Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

De Koningshof 14

8255DC Swifterbant • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lelystad

Fotogalerij

De Koningshof 14 Swifterbant
Foto 2

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: De Koningshof 14, 8255 DC Swifterbant _ Geschakelde vrijstaande woning met een geweldige indeling! Bent u op zoek naar een geschakelde VRIJSTAANDE WONING waar u de mogelijkheid heeft om LEVENSLOOPBESTENDIG te kunnen wonen? Dan is deze woning met een geweldige indeling zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan De koningshof 14 in Swifterbant, biedt deze woning met een netto woonoppervlak van maar liefst 178 m² en een perceel van 385 m² eigen grond een ideale combinatie van comfort en ruimte in een rustige omgeving. Uw nieuwe huis beschikt over 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een zéér ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is nu in gebruik als televisiekamer maar uiteraard eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Perfect voor een stel, gezinnen of voor diegene die graag een extra ruimte willen hebben voor hobby's of een thuiskantoor. De badkamer op de begane grond is royaal en van alle gemakken voorzien. De leefkeuken is zeer ruim en is voorzien van een geslaagde indeling, waar je met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijk diner en een gezellige samenzijn. Bij binnenkomst in de woning word je direct overweldigd door de ruimte en het licht dat door de vele ramen binnen stroomt. De speelse indeling zorgt ervoor dat de ruimtes met elkaar in verbinding staan, zonder dat je het gevoel hebt dat het onoverzichtelijk wordt. De woonkamer met knusse houtkachel is het hart van de woning en biedt een perfecte plek om samen te komen. De ruime tuin is een waar genot, ideaal voor een ontspannen barbecue met vrienden of een rustige middag met een goed boek. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en op het dak liggen 10 zonnepanelen die zorgen voor een duurzaam energieverbruik. Dit betekent niet alleen een verantwoorde keuze voor het milieu, maar ook een aantrekkelijke besparing op de energiekosten. De ligging is werkelijk ideaal. U woont aan een rustige straat, nét buiten het drukke stadsleven, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentra, scholen en het Swifterbos bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Groningen en binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Bent u op zoek bent naar een woning die karakter, ruimte en een centrale ligging combineert, dan is De Koningshof 14 de plek voor u. Deze woning moet u van binnen hebben gezien om de veelzijdigheid en de mogelijkheden te ervaren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite dekoningshof14.nl Indeling: Begane grond (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming): Voortuin met parkeerplaats. Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset, fonteintje en verwarming, deur naar de royale woonkamer met houtkachel en open trap met vide naar de eerste verdieping. De leefkeuken is voorzien van grote koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, combi magnetron/oven, twee carrousel kasten, apothekerskastjes en een granieten werkblad. Vanuit de woonkamer bereikt u de tv kamer (te gebruiken als slaapkamer) met lichtkoepel en dubbele deuren naar de tuin met meerdere zitjes en berging. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de zeer royale badkamer voorzien van lichtkoepel, sauna, ligbad, hangcloset, bidet, urinoir, wastafel, designradiator, wasmachine en droger aansluiting en deur naar de voortuin. 1e Verdieping (voorzien van parketvloer): Royale en lichte overloop met lichtkoepel, vide en grenzend aan twee zéér ruime slaapkamers met balkon en de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en wederom een lichtkoepel. Via een deur in de badkamer bereikt u de stookruimte met cv installatie (Remeha Tzerra Ace Matic 28c uit 2024) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: * Geschakelde vrijstaande woning met een geweldige en speelse indeling; * Levensloopbestendig met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Twee slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping; * Royale leefkeuken en woonkamer met houtkachel; * 178 m² netto woonoppervlakte en een perceelgrootte van 385 m²; * 10 zonnepanelen en cv installatie uit 2024; * Ruime tuin met veel berging en zitjes; * Rustige gelegen en parkeren op eigen terrein; * Energielabel C; * De niet-zelfbewoners clausule is van toepassing; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
659 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, ligbad, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.