Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Het Blazoen 57

8255DB Swifterbant • Flevoland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.120

Fotogalerij

Het Blazoen 57 Swifterbant
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, verrassend ruim en tot in de puntjes gemoderniseerd: deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning combineert luxe wooncomfort met een heerlijke vrije tuin, vijf slaapkamers, een ruime garage en een duurzame, toekomstbestendige afwerking. Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Swifterbant staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, sfeer en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten hoogwaardig gemoderniseerd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een royaal perceel van 335 m² eigen grond, een diepe en vrij gelegen achtertuin, vijf slaapkamers en een garage is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een moderne en rustige basis en draagt bij aan het aangename wooncomfort. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de overkapping, die een fraaie verbinding vormt tussen binnen en buiten. Ook de ruime garage met krachtstroom is van hieruit binnendoor bereikbaar. De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale diepte en vrije ligging geniet u hier van veel privacy en vindt u op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. De verzorgde aanleg met meerdere terrassen, een gazon en groene borders maakt het een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Een bijzonder detail is het vrijstaande ligbad, dat deze verdieping een luxe en sfeervolle uitstraling geeft en een heerlijke plek biedt om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. De aanwezige zonnepanelen, de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en de zorgvuldige moderniseringen dragen bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Swifterbant, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum. Hier woont u in een prettige groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Instapklare en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning; Gelegen op 335 m² eigen grond; Vijf ruime slaapkamers; Moderne gietvloer met vloerverwarming op de begane grond; Visgraatvloer met vloerverwarming op de eerste verdieping; Luxe vernieuwde badkamer; Vernieuwd toilet; Vrijstaand ligbad op de tweede verdieping; Moderne open keuken; Twee dakkapellen; Ruime binnendoor bereikbare garage met krachtstroom; Zonnepanelen; Parkeren op eigen terrein; Diepe, fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin; Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
207 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2026 waren er 6.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.