Direct naar de inhoud
Logo van Jan Zegers Makelaardij B.V.

Wulk 9

8255BG Swifterbant • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veenendaal

Fotogalerij

Wulk 9 Swifterbant
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Wulk 9 in Swifterbant! Deze goed onderhouden tussenwoning is met 95 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin een fijne plek om te wonen. Tevens is de woning voorzien van een ruime bijkeuken, dubbelglas, energielabel C en een grote bergzolder. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en de diepe achtertuin is voorzien van een ruime berging en een achterom. De woning ligt dichtbij het openbaar vervoer, het centrum, de supermarkten, het zwembad en de (basis)scholen. De indeling De begane grond beschikt over een hal, woonkamer, keuken en ruime functionele bijkeuken. De hal beschikt over een toilet en een trap naar de kelder. Zodra we de hal doorlopen komen we in de keuken. Daar treffen we een L-vormige keuken, welke onder andere is voorzien van een hetelucht oven, wasbak, rvs-afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote ramen met veel lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime bijkeuken met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een salon aan huis. De bijkeuken is tevens voorzien van een extra wastafel, opbergruimte, een vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De grootste 2 zijn beiden circa 10 vierkante meter groot en zijn beide geschikt voor een tweepersoonsbed met kledingkast of tv-meubel. De overige 2 zijn beide circa 6 vierkante meter groot en geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, een ligbad en een douche. De (berg)zolder De zolder meet meer dan 13 vierkante meter en is bereikbaar via een vlizotrap. De (berg)zolder biedt voldoende ruimte om er in de toekomst nog een extra verdieping van te maken. Mogelijkheden te over! De achtertuin Een absolute eyecatcher bij deze woning is de heerlijk diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor het maken van meerdere zitjes. Achterin de tuin is een ruime berging met openslaande deuren geplaatst met meer dan genoeg ruimte voor fietsen, een motor en/of andere zaken. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom. Ben je op zoek naar een prettige tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin? Dan is deze woning aan de Wulk 9 in Swifterbant zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Circa 95 vierkante meter woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Voorzien van een diepe achtertuin met berging en achterom - Deels houten, deels kunststof kozijnen - Voorzien van energielabel C en dubbelglas - Voorzien van een ruime bijkeuken en grote bergzolder - Voorzien van een Intergas HR ketel (2017, in eigendom) - Gelegen op zeer korte afstand van de basisscholen - Gelegen op 3 minuten lopen (190 meter) van een bushalte - Gelegen op 3 minuten lopen (200 meter) van het zwembad - Gelegen op 2 minuten fietsen (500 meter) van het centrum Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak! Alle koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
01-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.