Direct naar de inhoud
Logo van Kerremans Makelaardij

Zwanebloem 62

8255KL Swifterbant • Flevoland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Zwanebloem 62 Swifterbant
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUST, RUIMTE EN NATUUR IN JE VOORTUIN, KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WONEN TEGENOVER HET BOS Droomt u van vrijstaand wonen op een plek waar rust nog écht rust is? Waar u vanuit uw woonkamer uitkijkt op het groen, de vogels hoort fluiten en zelfs soms een ree ziet grazen aan de rand van het bos? Dan is Zwanebloem 62 in Swifterbant een woning die u gezien móét hebben. Deze charmante vrijstaande woning combineert de warme uitstraling met het comfort van vandaag. De karakteristieke kunstrieten kap, de twee dakkapellen, de royale leefruimtes en de grote tuin rondom zorgen voor een unieke woonbeleving. Hier woont u op een prachtige locatie, direct tegenover het bos, met volop privacy en ruimte voor het hele gezin. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien verrassend flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Bent u op zoek naar een woning waar natuur, comfort en karakter samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze bijzondere plek zelf. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 625.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Zodra u de rustige straat inrijdt voelt u het verschil. Hier geen druk verkeer of stedelijke hectiek, maar een groene woonomgeving waar het bos letterlijk aan de overzijde van de straat ligt. De woning maakt direct indruk met haar sfeervolle architectuur en verzorgde uitstraling. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan gelijkvloers wonen, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een fijne logeerkamer voor familie en vrienden. De woonkamer vormt het warme middelpunt van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Terwijl u geniet van een kop koffie aan de eettafel of ontspannen plaatsneemt op de bank, wordt uw blik automatisch naar buiten getrokken. Het vrije uitzicht over het bos zorgt ieder seizoen opnieuw voor een prachtig decor. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer, met uitzicht op de tuin, een heerlijke plek voor lange diners, verjaardagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een L-opstelling. Hier beschikt u over volop werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. De bijkeuken vormt tevens de verbinding naar zowel de tuin als de inpandige garage. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een stortgootsteen en een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Ook boven valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale overloop wordt dankzij het dakraam voorzien van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. Door de aanwezigheid van de dakkapellen profiteren de kamers van extra leefruimte, een prettige lichtinval en een open gevoel. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kastruimte en een werk- of studeerplek. De badkamer is royaal opgezet en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen. Hier beschikt u over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met veel bergruimte. Via een vlizotrap bereikt u de hoge bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN Rondom de woning ligt een verrassend ruime tuin waar u op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, bestrating en sfeervolle plantenbakken met vaste beplanting die gedurende het jaar voor kleur en sfeer zorgt. Hier geniet u van optimale privacy en een gevoel van vrijheid dat steeds zeldzamer wordt. Achter in de tuin staat een houten blokhut die perfect dienst kan doen als extra bergruimte LIGGING De ligging van deze woning is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Direct tegenover het bos wonen betekent iedere dag genieten van groen, rust en natuur. Een wandeling, hardlooprondje of fietstocht begint letterlijk zodra u de voordeur uitstapt. Tegelijkertijd woont u in een prettige woonwijk van Swifterbant met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Emmeloord en de Randstad zijn goed bereikbaar. Hier woont u met het gevoel van buiten wonen, zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen. BELANGRIJKE KENMERKEN • Vrijstaande woning met kunstrieten kap • Twee dakkapellen • Moderne keuken • Slaapkamer met wastafel op de begane grond • Praktische bijkeuken • Drie ruime slaapkamers op de verdieping • Royale badkamer met ligbad en inloopdouche • Hoge bergzolder • Grote tuin rondom de woning • Vrij uitzicht op het bos • Rustige en groene woonomgeving • Energielabel A • Aanvaarding in overleg. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van karakter, ruimte, comfort en een werkelijk unieke ligging tegenover het bos maakt Zwanebloem 62 tot een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken, ervaar de rust, luister naar de natuur en ontdek zelf waarom dit zo'n bijzondere woonplek is. Wij laten u deze woning graag van binnen én van buiten zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2026 waren er 6.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.