Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Kanakker 1 c

5866BD Swolgen • Limburg

Beschikbaar

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 4.344

Fotogalerij

Kanakker 1 c Swolgen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het dorp Swolgen bevindt zich dit moderne appartement met een eigentijdse afwerking, eigen tuin en een comfortabele indeling op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd woonhof en is gebouwd met oog voor gemak en wooncomfort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder in te leveren op sfeer en uitstraling. Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je de entree van de woning. Binnen valt direct de open leefruimte op, waar wonen, koken en eten op een prettige manier samenkomen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel contact met buiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging en een separate toiletruimte. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en is geschikt als extra bergruimte voor bijvoorbeeld provisie of huishoudelijke spullen. De separate toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree kom je in de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een strakke, donkere kleurstelling en een houtlook werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse kastruimten en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De moderne vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer, keuken en slaapkamer, wat zorgt voor een rustig en verzorgd geheel. De volledige woning is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eethoek is er toegang tot de slaapkamer welke verzorgd is afgewerkt. De slaapkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel in moderne stijl. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een terras, gazon en een houten tuinberging. Een fijne basis, die naar eigen smaak en wens verder ingericht en vergroend kan worden. De omheining zorgt daarnaast voor voldoende privacy. BIJZONDERHEDEN: * Levensloopbestendig wonen dankzij de volledig gelijkvloerse indeling. * Gehele woning voorzien van vloerverwarming. * Achtertuin met veel privacy. * Beschikt over een gezamenlijke fietsberging. * Voorzien van zonnepanelen. * De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €75,-. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
202 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5866

Google Maps

Locatie van Swolgen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Swolgen

Woon- en buurtcijfers in Swolgen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swolgen. In 2025 waren er 1.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

1.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swolgen
Jaar Inwoners
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swolgen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

101

Label A

98

Label D

96

Label B

87

Label F

64

Label G

64

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swolgen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swolgen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swolgen.

Veelgestelde vragen over wonen in Swolgen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer woningen in Swolgen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.