Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Braakvoortweg 29

8084EP 't Harde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elburg

Fotogalerij

Braakvoortweg 29 't Harde
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit een mooie kans! Aan de Braakvoortweg 29 te ’t Harde bieden wij een goed onderhouden en VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING aan, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, zoals het nieuwe winkelcentrum, openlucht zwembad De Hokseberg, sportschool Derks Gym, tennisbanen, de lokale voetbalvereniging van SV 't Harde gelegen op sportpark Schenk, Multi Functionele Accomodatie (MFC) Aperloo, basisscholen, huisartsen, etc. ’t Harde is een prachtig groen dorp op de rand van de Veluwe en telt ruim 6.500 inwoners. Het ligt in een mooie bosrijk gebied, ook heeft het een goede ontsluiting vanwege zijn ligging aan de snelweg A28 en de spoorlijn Amersfoort-Zwolle met een eigen station. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het gezellige winkelcentrum met voldoende gratis parkeergelegenheid. 't Harde is bekend van het militaire schietterrein van defensie, legerbasis Tonnet kazerne. Daarnaast heeft ’t Harde twee bedrijventerreinen, de Koekoek en ’t Spoor. De woonplaats is van oorsprong met name gegroeid door deze lokale bedrijvigheid en de groeiende kazerne. Bewoners kwamen daardoor vanuit allerlei windstreken hier wonen. Nu komen er met name mensen in 't Harde wonen vanwege de centrale ligging in Nederland en vanwege de ligging op de Veluwe en de goede bereikbaarheid. De woning aan de Braakvoortweg 29 is de laatste jaren verduurzaamd en verbeterd. De huidige bewoners hebben een goed begin gemaakt met verbouwen, maar zijn nog niet helemaal klaar. Op zolder is een begin gemaakt met isoleren en het realiseren van een mooie zolderkamer. Vandar dat we nieuwe kopers zoeken die het leuk vinden om nog wat te klussen. Deze woning is nog niet geheel in-stap klaar. Een aantal kozijnen is wel vervangen voor mooie kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiep ramen en HR++ beglazing! Eerder was de woning aan de achterzijde al fors uitgebouwd. De vorige bewoonster had een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. gerealiseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toilet, trapopgang naar de verdieping, kelderkast en toegang tot de keuken. Keuken voorzien van nette keukeninrichting en inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vaste provisiekast. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en bijkeuken / badkamer. Woonkamer met schouw / aansluitmogelijkheid voor houtkachel of pelletkachel, binnendeur naar de aangebouwde tuinkamer. Deze aangebouwde kamer is multifunctioneel bruikbaar als slaapkamer / werkkamer / kantoor voor thuiswerkplek of als extra woonkamer. De aangebouwde bijkeuken/badkamer is voorzien van nette doucheruimte en wastafelmeubel. Buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie mooie slaapkamers waarvan er 2 ruim te noemen zijn en voorzien zijn van vaste kasten. De ouderslaapkamer biedt tevens toegang tot het dakterras. Badkamer met zitbad en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping is al voorzien van een 4-tal dakramen en heir in een mooie zolderkamer in de maak. Deze moet nog wel verder worden afgetimmerd. De zolder beschikt over voldoende (sta)hoogte om hier een mooie kamer te maken. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte. Achter de woning is er een ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen, dus een mooie zonnige tuin! Via een achterpad is de tuin bereikbaar. In de achtertuin staat een ruime stenen schuur van circa 10 m2 en is er een overkapping / veranda. Wil je deze woning graag bekijken? Bel voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.