Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Herenveldweg 10

8084EL 't Harde • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Der Linde Makelaardij 't Harde
Award: Beste Makelaar in 't Harde

Fotogalerij

Herenveldweg 10 't Harde
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING | VOLOP RUIMTE EN LICHT | 3 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A+ In een rustige woonwijk van ’t Harde, op loopafstand van het groen én de voorzieningen, staat deze moderne tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners! De woning aan de Herenveldweg 10 is in 2010 gebouwd, keurig onderhouden en in 2023 nog verduurzaamd met 8 zonnepanelen. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige tuin met overkapping en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke straat, met scholen, sportvelden en het station van ’t Harde dichtbij, is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Ook de uitvalswegen richting Elburg, Zwolle en de A28 zijn snel bereikbaar. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat, in een ruim opgezette wijk die geliefd is onder jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn er speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen te vinden. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van ’t Harde voor je dagelijkse boodschappen, of wandel je zo de natuur in. Via de Eperweg bereik je in korte tijd de A28 of ben je met de fiets bij het NS-station van ’t Harde. Begane grond: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om een bankje neer te zetten voor de ochtendzon. Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je direct merkt dat de woning strak is afgewerkt. Hier vind je het moderne toilet, de meterkast, een diepe trapkast én de trap naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en deur naar het terras. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank én een gezellige eettafel. De strakke vloer loopt drempelloos door en de neutrale kleurstelling zorgt voor een rustige basis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling met extra wandkast. Je beschikt hier over veel kastruimte, een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur. Door het raam kijk je vrij uit over de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een prettige lichtinval en nette afwerking. De kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een goede nachtrust en isolatie. De badkamer is fris en functioneel ingedeeld met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer te realiseren, die dankzij de rechte daklijn en hoogte uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten geplaatst. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich op deze verdieping. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een kunstgrasgazon en een brede overkapping direct aan het huis. Hier kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten en eten. Achterin staat een houten berging en is een achterom aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar: 2010 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 117 m² • Inhoud woning: 424 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels HR-combiketel (Vaillant Solide Plus, 2010) • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Energielabel A+, geldig tot 15-01-2036 • Voorzien van 8 zonnepanelen (2023, 430 kWh per paneel) • Rolluiken aanwezig op de slaapkamers • Instapklaar, kindvriendelijke ligging, vier slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.