Direct naar de inhoud
Logo van Evink & Petrovic Makelaars

Hertog Adolfweg 16

8084VS 't Harde • Gelderland

Verkocht

€ 344.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.740

2% overdrachtsbelasting (€ 6.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.240

Koopprijs /m²: € 3.377

Fotogalerij

Hertog Adolfweg 16 't Harde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette tussenwoning met 4 slaapkamers nabij bos, centrum én station in ’t Harde. Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze verzorgde tussenwoning nabij het gezellige centrum van ’t Harde precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een bijkeuken én een heerlijke overkapping in de onderhoudsvriendelijke tuin. Door de jaren heen is de woning op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de groepenkast, elektrische bedrading en het dak van de berging. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en het bos. Ook het NS-station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en via de A28 zit je zo op weg naar Zwolle, Amersfoort of andere delen van Nederland. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang en toegang tot de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer (vloerverwarming!) en biedt een comfortabele leefruimte. De halfopen keuken in neutrale grijstinten is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (gerealiseerd in 2019), voorzien van extra werkruimte, kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met handige inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en praktische inbouwkasten. De badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, CV-opstelling en een vierde slaapkamer. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping waar je van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: circa 102 m² - Externe bergruimte: circa 9 m² - Inhoud woning: circa 362 m³ - Instapklaar en goed onderhouden - 4 slaapkamers - Bijkeuken en overkapping - Bouwjaar 1958 - CV installatie, eigendom, gas, bouwjaar 2013 - Elektrische boiler - Vloerverwarming benedenverdieping - Energielabel C, geldig tot 30-07-2035 - Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas - Vernieuwde meterkast en bedrading - Buitenschilderwerk voorjaar 2025 - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen - Nabij bossen, winkels, scholen en station - Slechts 5 minuten van de A28

Hypotheek berekenen

€ 344.500

Kosten koper (geschat): € 8.740

2% overdrachtsbelasting (€ 6.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.240

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 344.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG A244C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.