Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Houtrustweg 62

8084CE 't Harde • Gelderland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 5.212

Fotogalerij

Houtrustweg 62 't Harde
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP RUIM PERCEEL | 4 SLAAPKAMERS | TWEE GARAGEBOXEN | BOS OP LOOPAFSTAND Aan een rustige straat in ’t Harde, op korte afstand van de bossen, mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt alles gelijkvloers, wat dit een heerlijke plek maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Met een perceel van maar liefst 646 m², vier slaapkamers, twee garageboxen en een groene tuin eromheen is dit een woning met volop mogelijkheden. Binnen valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor prettige zichtlijnen naar de tuin en halen het groen op een natuurlijke manier naar binnen. De bungalow beschikt daarnaast over een nette keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de praktische indeling kunt u de woning helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen. Zo zouden enkele slaapkamers samengevoegd kunnen worden tot grotere kamers of een royale werk- of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk, dichtbij de natuur. Vanuit huis wandelt u zo het bos in voor een frisse ochtendwandeling of een rondje met de hond. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van ’t Harde goed bereikbaar. Het winkelcentrum, het NS-station en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen Eperweg en de A28 zijn omliggende plaatsen en de randstad goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via het pad door de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit de zithoek kijkt u fraai uit over de tuin en via de schuifpui loopt u zo naar buiten. Het houten plafond geeft de ruimte een warme uitstraling en dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig meerdere zithoeken creëren. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een lichte keukenopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor dit een gezellige plek is om samen te komen. Vanuit de keuken is er toegang tot buiten. De bungalow beschikt over vier slaapkamers, waarvan meerdere kamers voorzien zijn van praktische vaste kasten. De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden qua indeling. Wanneer u behoefte heeft aan grotere kamers, is het mogelijk om slaapkamers samen te voegen. Hierdoor kunt u het geheel volledig afstemmen op uw eigen woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen, gazon en diverse struiken en bomen. Dankzij het ruime perceel vindt u altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de tuin. Achter op het perceel bevinden zich twee ruime garageboxen. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte voor hobbyspullen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met extra parkeergelegenheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: 646 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 113 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Externe bergruimte: 37 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2025). • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 10-04-2036.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
646 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2026 waren er 7.079 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.079

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.