Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Munnikenweg 36

8084BX 't Harde • Gelderland

Beschikbaar

€ 387.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.100

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Munnikenweg 36 't Harde
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STRAK AFGEWERKTE MIDDENWONING | 4 SLAAPKAMERS | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | INSTAPKLAAR Ben jij op zoek naar een instapklare middenwoning met een strakke afwerking, veel licht en een fijne ligging? Dan voel jij je aan de Munnikenweg 36 op ’t Harde direct thuis. Deze verzorgde starterswoning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en biedt volop ruimte voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige plek tegenover groen en dichtbij de voorzieningen. Binnen valt direct op hoe netjes en eigentijds de woning is afgewerkt. De royale doorzonwoonkamer biedt veel leefruimte en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van aangenaam veel daglicht. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd, voorzien van een strakke keukenopstelling en volop werk- en bergruimte. Verdeeld over de verdiepingen beschik je over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is strak aangelegd met meerdere zitjes, kunstgras en een fraaie houten pergola. Hier zit je al vroeg in het voorjaar fijn buiten in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via het achterom is de tuin goed bereikbaar. De woning ligt aan een straat met veel groen in de directe omgeving. Vanuit huis loop je zo richting het bos en ook scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de Eperweg en de A28 ben je bovendien snel onderweg richting Zwolle, Harderwijk of de Randstad. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast aan. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een gezellig zitgedeelte met uitzicht op het groen voor de woning. De rustige kleurstellingen, nette vloerafwerking en grote raampartijen zorgen samen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, combioven, koelkast en volop kast- en werkruimte. Dankzij de open indeling blijft er goed contact met het eetgedeelte en de woonkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. Ook de overige kamers zijn prettig van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de grote raampartijen en de dakkapel voelt ook deze verdieping verrassend licht en ruim aan. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is strak en verzorgd aangelegd met grind, plantenborders en een breed looppad naar de voordeur. Hierdoor heeft de woning direct een verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras. De combinatie van een houten pergola, sierbestrating, kunstgras, borders en een groene heg zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Kenmerken: Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 160 m² Gebruiksoppervlakte woning: 100 m² Inhoud woning: 355 m³ Externe bergruimte: 7 m² Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018). De woning beschikt over dakisolatie en dubbel glas. Energielabel C, geldig tot 16-03-2027. Strak afgewerkte en instapklare woning. Vier slaapkamers aanwezig. Verzorgde tuin op het zuidwesten.

Hypotheek berekenen

€ 387.500

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.100

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2026 waren er 7.079 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.079

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.