Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Bovenheigraaf 118 A

8095PE 't Loo Oldebroek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Bovenheigraaf 118 A 't Loo Oldebroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij de ruimte om huis en droom je van een plek met een schitterend weids uitzicht? Dit mooie plekje waar deze HELFT VAN DUBBEL met garage staat, zal nooit vervelen! Aan de achterzijde geniet je van het landelijke en vrije leven en in de keuken aan de voorzijde zit je heerlijk aan de keukentafel en geniet je van iets meer reuring. Een heerlijke plek voor je kopje koffie of om wat uurtjes aan de keukentafel te werken. De oprit aan de voor- en zijkant van het perceel biedt ruimte voor meerdere auto's. En de vrijstaande stenen garage met dubbele deur is je vast ook al opgevallen. Deze is voorzien van een vliering, gootsteen en wateraansluiting en elektra. Wat echt een pluspunt is en wat we zeker nog willen benoemen is de hoeveelheid extra ruimte, buiten de woonoppervlakte, die de woning te bieden heeft. De woning heeft veel opslag met ingebouwde kasten en bergruimte en de prefab kelderruimte met wasmachine-aansluiting is zo praktisch, die extra ruimte wil je niet missen! De tuin is echt heerlijk - al die ruimte en het uitzicht, waar vind je dat nu? Gazon en een fijn terras, dus genoeg ruimte om te genieten van de zon of schaduw of voor de kinderen om te spelen. De woning heeft energielabel A. De 12 zonnepanelen zorgen mede voor dit resultaat. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. De CV ketel is van het bouwjaar 2015. Je woont hier landelijk, maar toch ook in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Wezep en Oldebroek liggen op 10 minuten met de auto. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig die je nodig hebt, denk aan diverse supermarkten, winkels en scholen. Ook is het bos op fiets-/loopafstand, waardoor rust, ruimte en natuur wordt geboden. Verder ligt de woning centraal voor de snelwegen A28 en A50 en is het ca. 15 minuten rijden naar Zwolle. Indeling: Kelder: ruime provisiekelder met wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger. Begane grond: entree/ hal - toilet - dichte keuken - uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin - toegang kelder - trapopgang. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met toilet, douche. ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: vlizotrap naar de bergzolder met opstelling CV-ketel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 464 m2 Energielabel: A Verwarming en warm water middels de CV-combiketel uit 2015 Vrijstaande garage met dubbele deuren en ruime oprit geschikt voor meerdere auto's Laadpunt voor opladen elektrische auto aanwezig en ter overname 12 zonnepanelen Gedeeltelijk voorzien van horren en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar) Vanuit de tuin een schitterend uitzicht over de landerijen Winkelcentrum, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen 10 autominuten bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8095

Google Maps

Locatie van 't Loo Oldebroek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in 't Loo Oldebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Loo Oldebroek. In 2025 waren er 1.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.689.

Inwoners

1.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.689

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.635

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Inwoners
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

438

Label A

112

Label B

89

Label F

73

Label G

68

Label D

41

Label E

19

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Loo Oldebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Elektriciteit: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Elektriciteit: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Elektriciteit: 3.525

Bedrijvigheid in 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Loo Oldebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Loo Oldebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Loo Oldebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in 't Loo Oldebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.