Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Leeuweriklaan 9

1735GS 't Veld • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.929

Fotogalerij

Leeuweriklaan 9 't Veld
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Op zoek naar een strak afgewerkte en uitstekend onderhouden woning, waar u zo in kunt? Welkom in deze fijne middenwoning met uitbouw, moderne afwerking, praktische bijkeuken, dakopbouw en een heerlijke achtertuin met riante berging. De uitgebouwde woonkamer is het hart van de woning: veel licht, ruimte en een mooie verbinding met buiten dankzij de grote schuifpui. De moderne open keuken met stijlvol schiereiland is van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier echt genieten. Boven treft u drie goede slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Door een dakopbouw op de tweede verdieping is er een ruime werkruimte ontstaan, welke natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een groen gazon en een grote berging. De brede steeg achter de woning maakt het eenvoudig om met een bakfiets of motor achterom te komen. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte en comfort!. Basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De centrale ligging ten opzichte van steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en alle dorpse voorzieningen van ’t Veld en Winkel in de nabijheid maken dit een fijne plek om te wonen. Gemeente Schagen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de nabijheid aanwezig.  Bouwjaar: 1979, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m², externe bergruimte ca. 14 m²,  inhoud ca. 439 m³ en perceeloppervlakte 175 m².   Indeling: U komt binnen via de entree met diagonaal gelegde vloertegels, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. Deze is voorzien van een fontein en wandcloset. De woonkamer met uitbouw is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast met de verdeler van de vloerverwarming, een tweede inbouwkast en een schuifpui. Er is alleen in de uitbouw vloerverwarming aanwezig. De open keuken met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 90 cm RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een inbouwoven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze beschikt over vloertegels, kastenwand, een wasmachineaansluiting en een bergzolder onder het puntdak.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel met een houten kastombouw. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, wandcloset, ligbad, inbouwspots, designradiator en een wandcloset.  Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is er door een dakopbouw een ruime werk-/hobbyruimte ontstaan met bergruimte achter knieschotten. De ruimte is ook zeer geschikt om een vierde slaapkamer te creëren.  Tevens bevindt zich hier de stookkast met de plaats van de CV (Remeha Calenta combi HR 2011). De zolder is zeer recent geheel geïsoleerd (Rd-waarde van 3,5 m²K/W, niet meegenomen in het energielabel). Tuin: De goed onderhouden achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over voldoende zonuren. De tuin is onder andere voorzien van bestrating, een gazon en een royale tuinberging. De woning is achterom via een brede steeg te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta combi HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.