Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Rijdersstraat 7

1735GA 't Veld • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Rijdersstraat 7 't Veld
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met garage, carport, veranda en een royale tuin rondom, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 730 m². Deze markante woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van circa 152 m² en een inhoud van circa 535 m³. Dankzij de ruime opzet, de levensloopbestendige indeling en het vrije uitzicht aan de achterzijde is dit een woning die bijzonder veel te bieden heeft voor jong en oud. Al bij aankomst valt de robuuste uitstraling van de woning op. Doordat het huis ruim van de weg is gelegen, ontstaat er een statig aanzicht met een royale oprit, keurig straatwerk en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom versterkt het vrije karakter en geeft het geheel een landelijke en verzorgde uitstraling. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, de meterkast is in 2020 gemoderniseerd en de woning beschikt over 12 zonnepanelen uit 2020 in eigendom. Daarnaast is er sprake van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is royaal van formaat en geniet dankzij de grote raampartijen van veel daglicht. Aan de zijkant van de woning is elektrische zonwering aanwezig, waardoor comfort en beschutting op zonnige dagen op prettige wijze samenkomen. Het is een prettige ruimte waar u zich direct thuis voelt, met voldoende plaats voor een ruime zithoek. De woning is bovendien ideaal ingedeeld, doordat verschillende ruimtes van elkaar afsluitbaar zijn. Hierdoor kunnen de kinderen bijvoorbeeld heerlijk televisie kijken in de woonkamer, terwijl de ouders in alle rust genieten van een goed glas wijn in de woonkeuken. De woonkeuken vormt een van de fijne leefplekken van het huis. Deze is ruim opgezet, sfeervol uitgevoerd en voorzien van vele raampartijen, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken aan de achterzijde. In 2019 is de zijgevel gerealiseerd, waarin de slaapkamer, badkamer en bijkeuken zijn ondergebracht. Dit maakt de begane grond bijzonder compleet en uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is eveneens in 2019 gerealiseerd en is verzorgd uitgevoerd. Een belangrijk comfortpunt is dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor de woning op deze woonlaag aangenaam en gelijkmatig wordt verwarmd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van vaste kasten. De verdieping heeft een praktische indeling en biedt volop ruimte voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De mooie binnendeuren en de verzorgde afwerking onderstrepen dat de woning met aandacht is onderhouden en tot in de puntjes is verzorgd. Ook buiten is het hier bijzonder goed vertoeven. De achtertuin is gelegen op de ondergaande zon, biedt veel privacy en kijkt heerlijk vrij weg over het achtergelegen landschap. Er is alle ruimte voor een trampoline, een moestuin, konijntjes, kippen of lange zomeravonden met familie en vrienden. De veranda, het tuinhuis en de royale terrassen maken de tuin tot een verlengstuk van de woning. Achter op het perceel bevinden zich de garage en berging met carport. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor opslag of hobby, maar kan ook uitstekend dienen als mancave, kantoor, praktijkruimte of bijvoorbeeld kapsalon aan huis. Daarmee biedt het geheel ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging is eveneens aantrekkelijk. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, sportverenigingen, bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in Nieuwe Niedorp. Schagen is goed per fiets bereikbaar voor openbaar vervoer, winkels, horeca en voortgezet onderwijs. Ook Heerhugowaard, de openluchtzwembaden in Zijdewind en Waarland en de kust bij Petten en Callantsoog liggen op prettige afstand. Een verzorgde, ruime en veelzijdige woning op een heerlijke plek met vrijheid, comfort en volop mogelijkheden. Richtprijs € 650.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.