Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Julianastraat 92

1756TP 't Zand • Noord-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Julianastraat 92 't Zand
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLEK EN ENERGIELABEL B ** ENGLISH TEXT BELOW ** Ben jij op zoek naar een fijn familiehuis in ’t Zand? Zoek niet verder, deze woning heeft alles wat je zoekt! We zijn aan de rand van het gemoedelijke (kust)dorp ’t Zand, waar deze fijne woning aan een doodlopend woonerf staat. Deze keurig onderhouden tussenwoning (1975) beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, een luxe badkamer (o.a. ligbad én inloopregendouche), 3 slaapkamers op de eerste verdieping en over een ruime zolderetage met 4e slaapkamer. De zonnige en ruime achtertuin is op het zuidoosten gericht en geniet dus volop van het zonnetje. Direct achter de tuin bevindt zich de ruime eigen carport met parkeerplek en handige berging voor de fietsen. In het dorpscentrum zijn verrassend veel voorzieningen te vinden en voor een breder aanbod van faciliteiten zijn ook de plaatsen Julianadorp, Anna Paulowna en Schagen op een korte afstand gelegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning heeft een rustige ligging aan een woonerf net buiten het centrum van het dorp. ’t Zand is een rustig dorp met veel eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool en zijn er diverse lokale winkeltjes/bedrijven, sportverenigingen en horeca in het dorp gevestigd. Tevens is er een bushalte in het dorp met een goede busverbinding richting Schagen en Den Helder. Ook zijn de uitvalswegen (N9, N249) uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met een terras, betegeld pad en groene borders, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer laat via grote ramen lekker veel licht naar binnen en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over een Boretti inductiefornuis met dubbele oven, een koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Aan de tuinzijde is een handige extra hal/bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met de 4e slaapkamer welke net als de rest van het huis netjes is afgewerkt. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders en kunstgras. Via de poort achterin de tuin bereik je de carport met parkeerplek en geschakelde berging welke beschikt over elektriciteit. Parkeren: Eigen oprit met carport Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers • Netjes onderhouden en modern afgewerkt • Luxe keuken en badkamer • Airconditioning voor zowel koelen als verwarmen in woonkamer en alle slaapkamers • Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken • Ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten met een handige stenen berging • Eigen parkeerplek met carport • Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in het dorpscentrum • Energielabel: B • Volledige eigendom SPACIOUS FAMILY HOME WITH 4 BEDROOMS, PRIVATE PARKING SPOT AND ENERGY LABEL B Are you looking for a nice family home in 't Zand? Look no further, this property has everything you want! We are at the edge of the pleasant (coastal) village of 't Zand, where this great property is located on a dead-end residential court. This nicely maintained terraced house (1975) features a spacious living room with a luxurious open kitchen, a luxurious bathroom (e.g. bath tub and a walk-in rain shower), 3 bedrooms on the first floor and a spacious attic with a 4th bedroom. The sunny and spacious back garden is south-east facing and therefore enjoys plenty of sunshine. Directly behind the garden you will find a spacious, private carport with parking space and handy storage shed for the bikes. The village centre offers a surprising amount of amenities and for a wider range of facilities, the towns of Julianadorp, Anna Paulowna and Schagen are also just a short distance away. Can you see yourself living here already? Then get in touch with us soon! About the location and neighbourhood: This single-family house has a quiet location on a residential court just outside the village’s centre. 't Zand is a quiet village with many local amenities. There is a supermarket, GP, dentist, primary school and there are several local shops/businesses, sports clubs and restaurants in the village. There is also a bus stop in the village with a good bus service towards Schagen and Den Helder. The arterial roads (N9, N249) are also easily accessible. Property layout: Ground floor: Through the spacious front yard with a terrace, tiled path and some green borders, we arrive at the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet, staircase to the first floor and access to the bright living room with open kitchen. The garden-oriented living room lets in plenty of natural light via large windows and is neatly finished with a laminate floor. The luxurious kitchen is located at the front of the house and features a Boretti induction stove with 2 ovens, a fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. On the garden side there is a handy extra hallway/utility room with the connections for the white goods set-up and a back door. First floor: On this floor, we find 3 bedrooms, 2 of which are at the rear of the house and 1 at the front. The neatly finished bedrooms have a laminate floor. On this floor, we also find the luxurious bathroom with recessed spotlights, a floating toilet, washbasin with vanity unit, a bath tub and a walk-in rain shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with the 4th bedroom that is, like the rest of the house, neatly finished. Garden: The spacious back garden is facing the sunny south-east and features a tiled terrace interspersed with green borders and artificial grass. Via a gate you reach the carport with parking space and adjoining storage room which is equipped with electricity. Parking: Private parking space with carport. Property features: • Spacious family home with 4 bedrooms • Neatly maintained and with a modern finish • Luxurious kitchen and bathroom • Airconditioning for both cooling and heating in the living room and all bedrooms • Bedrooms equipped with electric shutters • Spacious and sunny back garden facing the south-east with a handy stone shed • Private parking space with carport • Child-friendly environment with many local amenities in the village centre • Energy label: B • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1756

Google Maps

Geografisch overzicht 't Zand

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in 't Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Zand. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

2.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Zand
Jaar Inwoners
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer woningen in 't Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.