Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Korte Bosweg 2

1756TB 't Zand • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.640

Fotogalerij

Korte Bosweg 2 't Zand
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter deze gevel schuilt verrassend veel ruimte! In de dorpskern van ’t Zand staat deze unieke en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale garage/werkplaats. Een complete gezinswoning met sfeer, comfort én multifunctionele ruimte – ideaal voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle living met houtkachel, een royale woonkeuken met aangebouwde serre, maar liefst vier slaapkamers, waaronder één met badkamer en suite, een tweede badkamer én een riante zolderverdieping. Daarnaast bevindt zich achter de woning een ruime garage/werkplaats van circa 30 m² met bergvliering. Dit is slechts een greep uit de vele pluspunten! De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Basisschool, sportvelden en sporthal bevinden zich in de directe omgeving. Interesse? Maak dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06 – 11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie op begane grond Via de zijkant van de woning betreedt u de entree/hal met garderoberuimte en praktische bergruimte. Vanuit de hal komt u in de riante living. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer waar u met het hele gezin rondom de houtkachel kunt genieten van lange, gezellige avonden. Dankzij de vele raampartijen aan voor- en zijkant stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de speels ingedeelde woonkeuken. De keuken is opgesteld in meerdere blokken en beschikt over een baropstelling – een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of huiswerk te maken aan de keukentafel. Aan de zijkant van de woning is een prachtige serre met zadeldak en glazen wanden gerealiseerd. Deze lichte tuinkamer is een verlengstuk van de woonruimte en biedt voldoende plaats om met het hele gezin te tafelen. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De vaste kastenwand in de woonkeuken biedt volop bergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte met hangcloset en fontein. Tuin en garage Rondom de woning een verzorgde tuin. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en een boom en omheind met houten hekwerk. Via de garage en de serre bereikt u de achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. De tuin is zodanig gesitueerd dat u hier de gehele dag kan genieten van de zon – een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich de royale garage/werkplaats van circa 30 m². Deze is bereikbaar via de tuin en via de zijkant van het perceel en uitgevoerd met dubbele deuren, elektra en een praktische bergvliering. Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of extra opslag. Parkeren kan zowel in de straat als in uw eigen garage. De voortuin grenst aan een voetpad. 1e Verdieping Via een afgesloten trapopgang vanuit de living bereikt u de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld. De kamer is speels opgedeeld in twee gedeelten. Bij binnenkomst bevindt zich een wastafelmeubel en de toegangsdeur naar de badkamer en suite. Vanuit dit voorste gedeelte loopt de ruimte over in het royale slaapgedeelte, waar een vaste kastenwand zorgt voor volop bergruimte. Dankzij de raampartijen aan weerszijden geniet de kamer van veel natuurlijk licht. De nette wandafwerking en ingebouwde spotjes maken het geheel compleet.. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot de zolderverdieping. Er zijn twee badkamers aanwezig: Badkamer en suite: volledig betegeld, voorzien van ligbad (whirlpool) met douchegedeelte en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede badkamer: volledig betegeld voorzien van douche en wastafel – ideaal voor een groter gezin. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping van circa 46 m². Een multifunctionele ruimte die naar wens is in te delen als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of opslag. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning met royale garage/werkplaats Garage circa 30 m² met dubbele deuren, elektra en bergvliering Vier slaapkamers en twee badkamers Serre/tuinkamer volledig uitgevoerd in glas Dak vernieuwd en geïsoleerd Volledig geisoleerd Energielabel C Riante zolderverdieping C.V.-installatie Remeha Tzerra M plus uit 2017 Inhoud circa 712 m³ Woonoppervlakte circa 142 m² Perceeloppervlakte 235m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1756

Google Maps

Geografisch overzicht 't Zand

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in 't Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Zand. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

2.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Zand
Jaar Inwoners
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer woningen in 't Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.