Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Staartploeg 13

1756VD 't Zand • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.280

Fotogalerij

Staartploeg 13 't Zand
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Staartploeg 13 woon je in een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp, waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen en je de auto gewoon voor de deur parkeert. Deze uitgebouwde en instapklare eengezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een warme, karaktervolle uitstraling. Gebouwd in 2021, volledig gasloos en voorzien van energielabel A, hier ben je klaar voor de toekomst. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, luxe en duurzaamheid belangrijk vindt. Dorps wonen met alles binnen handbereik; vanuit huis wandel je zó het dorp in voor de dagelijkse boodschappen, de basisschool of een bezoek aan de huisarts. ’t Zand staat bekend om het actieve verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten fiets je langs de kleurrijke bollenvelden en ook het strand van Callantsoog ligt op korte afstand. Dankzij de goede busverbinding richting Schagen en Den Helder en de snelle aansluiting op de uitvalswegen is ook woon-werkverkeer uitstekend geregeld. Indeling: Begane grond – royale leefruimte met luxe keuken: Via de hal met moderne toiletruimte en vernieuwde binnendeuren betreed je de uitgebouwde woonkamer van circa 50 m². De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een stijlvolle basis en optimaal comfort. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2024 uitgebreid en uitgevoerd in een royale U-opstelling met extra keukenwand. Hier kook je met plezier dankzij onder andere: - Quooker - Smeg klimaatkast - Inductiekookplaat met RVS-afzuigkap - Vaatwasser - Combi oven/magnetron - Siemens koel-/vriescombinatie - Veel werk- en bergruimte De achtertuin van circa 55 m² ligt perfect op het zuiden en beschikt over een buitenkraan, elektrapunt, vrijstaande houten berging en een praktische achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 13, 13 en 7 m²). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand en een charmant Frans balkon. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van PVC-vloerafwerking én vloerverwarming. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is luxe afgewerkt en voorzien van: - Inloopdouche met regen- en handdouche - Wastafelmeubel met waskom - Tweede hangend toilet - Elektrische designradiator - Vloerverwarming 2e verdieping: De open zolderverdieping van circa 30 m² biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Dankzij de nokhoogte van circa 3,86 meter is het mogelijk om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, eventueel met een extra bergvliering. Hier bevinden zich tevens: - De warmtepompinstallatie - Boiler - Mechanische ventilatie-unit - Wasmachine- en drogeraansluiting De verdieping is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en lichte wandafwerking. Bijzonderheden: - Binnenzijde volledig geschilderd (september 2024) - Keuken uitgebreid door Eiland de Wild Keukens - Horren op begane grond en eerste verdieping - Vernieuwde binnendeuren begane grond - Volledig geïsoleerd en gasloos - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Eigen grond (135 m² perceel) - Gelegen aan rustig, doodlopend woonerf - Een huis waar je zó in kunt Staartploeg 13 is zo’n woning waar alles klopt: ruimte, afwerking, duurzaamheid en een prettige ligging. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van comfortabel wonen in een fijne dorpsomgeving!

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1756

Google Maps

Geografisch overzicht 't Zand

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in 't Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Zand. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

2.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Zand
Jaar Inwoners
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer woningen in 't Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.