Direct naar de inhoud
Logo van Coen Absil Onroerende Zaken

Galgenvenstraat 62

5932SV Tegelen • Limburg

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.136

Fotogalerij

Galgenvenstraat 62 Tegelen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

mooie starterswoning in een groen woonomgeving... dichtbij de basisschool in de buurt, bos, wandelpaden... en dan wonen in een zeer ruime woning met open opzet van de woonvertrekken... flinke tuinkamer... kijk maar eens! Indeling TUSSENWONING MET AANBOUW, OPRIT, CARPORT EN TUIN Opvallend ruim woonhuis met tuin en parkachtige omgeving aan de achterzijde! Gelegen op een goede plek met groen aan de rand van Tegelen, een fraai woongebied uit de jaren ‘80. Kadastraal bekend: Gemeente Tegelen sectie D nummer 1577 groot 172 m2 De woning met achtertuin is gelegen op een prima locatie met voldoende parkeergelegenheid. De basisschool is in één minuut te bereiken. De voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zijn op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Tegelen met een ruim winkelaanbod is op circa 1 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo is in 10 autominuten te bereiken. Het station is enkele minuten fietsen. Van belang om te weten: in de afgelopen jaren is de gehele woning gerenoveerd. Er is een geweldig ruim te beleven én energiezuinig woonhuis ontstaan. Constructie en materialen • bouwjaar : 1982 • begane grond vloer : betonvloer •1e verdiepingsvloer : betonvloer •2e verdiepingsvloer : betonvloer • wanden : buitenspouwblad; baksteen : binnenspouwblad; steen • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple glas. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in metaal met vernieuwde paneeldeuren. • inhoud : woonhuis; 375 m3 • woonoppervlakte : 110 m2 zolder 15 m2 op 1.50 meterlijn. • cv-installatie : HR-combi ketel, Intergas. Verwarming middels gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. • isolatie : spouwmuurisolatie, HR triple glas op de begane grond, Hr ++ glasdakramen en dakisolatie • energielabel : B, geldig tot 20-8-2035 Indeling begane grond woonkamer (29 m2) De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende tegelvloer en een loopdeur naar de tuinkamer met terras aan de achterzijde. Het betreft een ruime woonkamer welke open verbonden is met de keuken. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwverlichting. keuken (24 m2) Deze open keuken is ruim opgezet met een kookeiland met een 5 pits gasfornuis, wasbak en vaatwasser. Er is voldoende plek om rondom te werken. De overige apparatuur, een combi-oven magnetron en koffiezetapparaat is verwerkt in de kastenwand tegen de muur. Tuinkamer (15 m2) Deze ruimte van een aluminium constructie en kunststof platen dak is eveneens voorzien van een tegelvloer en een glazen schuifpui. Al heel vroeg in het jaar te gebruiken. hal (5 m2) Toegang toilet welk geheel is vernieuwd, woonkamer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter. Tevens houten trap naar verdieping. 1e verdieping 3 slaapkamers (12.9 m2, 11.2, 6 m2) De slaapkamers, waarvan de grootste3 is voorzien van een dakkapel zijn ruim opgezet en goed afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen. badkamer (6 m2) De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met kast, ligbad met douche en toilet. Tevens is hier de wasmachine geplaatst. 2e verdieping zolderruimte (30 m2) Deze ruimte van 15 m2, gemeten op de 1.50 meterlijn, is in gebruik als opslag. Tevens is er de cv-installatie geplaatst. Toegang via verstelbare trap. Tuin De achtertuin is ingericht met een ruim terras en een ruim houten tuinhuis. Toegang via een loopdeur; ideaal als bergruimte voor de fietsen, hobby en tuingereedschap. Aan de achterzijde loopt u zo de parkachtige omgeving in met speelplek en basisschool… hoe mooi kan het zijn… Aan de voorzijde treft u de oprit met carport welke voldoende ruimte biedt voor de auto. Algemeen Deze woning is ideaal als u in een woonomgeving met veel groen zoekt of een mooie start wenst te maken, met extra mogelijkheden qua woonruimte op de begane grond. De oorspronkelijke woning is degelijk gebouwd met een aanbouw én tuinkamer aan de achterzijde waardoor er een ruim woonhuis is ontstaan. Bent u toe aan een nieuwe uitdaging? Gewoon voor iemand die een mooie start wil maken op een wel heel kindvriendelijke én groen plek in Tegelen…

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
375 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2075
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5932

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.