Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Gasthuisstraat 70

5931NW Tegelen • Limburg

Beschikbaar

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 2.311

Fotogalerij

Gasthuisstraat 70 Tegelen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gasthuisstraat 70,5931 NT Tegelen BELEGGINGSOBJECT: Ruim appartement in het centrum van Tegelen. Op de eerste etage is een ruime woonkamer, toilet en een grote keuken. Via de keuken heeft u toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad/douche en wastafel. Extra pluspunt: een zolder voor extra opslagruimte. LET OP: Dit appartement is thans nog in verhuurde staat. (onbepaalde tijd) De huidige huurders gaan er waarschijnlijk binnen nu en 3 jaar uit. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de voordeur van deze bovenwoning. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met houten vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het toilet is voorzien van een closet en mechanische ventilatie. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en geniet dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing van veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is tevens een schouw aanwezig. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. De ruime woonkeuken is voorzien van een novilonvloer en beschikt over een basis keukenopstelling met werkblad en spoelbak. Daarnaast is er een praktische muurkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het ruime dakterras. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers, overloop en wasruimte zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de grootste slaapkamer is extra bergruimte aanwezig in een muurkast. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt een grote hoeveelheid bergruimte. Dakterras Het ruime dakterras is voorzien van een vlondervloer en volledig omheind — een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Pluspunten van de woning • Bovenwoning verdeeld over meerdere verdiepingen • Ruim en volledig omheind dakterras • Twee slaapkamers en aparte wasruimte • Extra bergruimte dankzij zolder • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Ligging Deze woning is ideaal gelegen in het centrum van Tegelen, met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Met de fiets of auto bent u snel in Venlo en binnen enkele minuten op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen, met zijn circa 20.000 inwoners, staat bekend om zijn rijke verenigingsleven en het openluchttheater “De Doolhof.” Sinds 2001 maakt Tegelen deel uit van de gemeente Venlo, die in totaal ruim 100.000 inwoners telt. Kenmerken Bouwjaar:                              1950 Woonoppervlakte:                106 m² Overige inpandige ruimte:    34 m² Bruto inhoud:                        444 m³ Kortom: een verrassend ruime bovenwoning met veel mogelijkheden, een groot dakterras en een centrale ligging. Het pand bevindt zich op dit moment in verhuurde staat. De huidige huurders zullen er waarschijnlijk nog drie jaar blijven wonen Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.