Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Kasteellaan 39

5932AE Tegelen • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Kasteellaan 39 Tegelen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning op een toplocatie, waar comfort en ontspanning centraal staan. Op een uitstekende locatie, nabij groen en toch redelijk centraal gelegen, bevindt zich deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, kantoorruimte, royale oprit én een heerlijk verwarmd zwembad. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Met een grote en lichte woonkamer, halfopen keuken, drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een moderne badkamer en maar liefst 20 zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Parkeren? Geen enkel probleem dankzij de royale oprit met ruimte voor drie auto’s. Begane grond Via de overdekte entree (voordeur 2024) betreed je de hal met toiletruimte (2021), meterkast en toegang tot de woonkamer. De doorlopende essenhouten parketvloer in hal en woonkamer zorgt direct voor een warme, stijlvolle uitstraling. De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor direct tuincontact, terwijl de gezellige zithoek met open haard aan de voorzijde een fijne plek biedt om te ontspannen. Een airco zorgt hier het hele jaar door voor extra comfort. Complete keuken met toegang tot tuin en garage De halfopen keuken uit 2021 is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, separate oven, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast. De gezellige koffiecorner en extra bergruimte maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel het terras in de tuin als de inpandige garage. Inpandige garage met kantoorruimte De garage (ca. 14 m²) is voorzien van twee geïsoleerde kunststof deuren (2023). Via een vaste trap bereik je de vliering, die momenteel is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Hier bevindt zich tevens de filterinstallatie van het zwembad. Eerste verdieping – luxe en flexibiliteit De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de moderne badkamer (2020). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast (met mogelijkheid om hier weer een extra slaapkamer te realiseren). De vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en verlichte spiegel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping – extra ruimte Hier bevinden zich de derde slaapkamer en een aparte bergruimte met de cv-ketel (huur en dient overgenomen te worden). Ook deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en airco. Onder de schuine kap is volop praktische bergruimte aanwezig. Genieten in de tuin De volledig omheinde achtertuin biedt optimale privacy. Het verwarmde zwembad (met warmtepomp) vormt hier absoluut de eyecatcher. Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen met daartussen een sfeervolle houten overkapping, de perfecte plek voor lange (zomer) avonden. Bijzonderheden • 20 zonnepanelen in eigendom • Airco in woonkamer en alle slaapkamers • Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken • Houten kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel betreft huur (overname verplicht) Locatie De woning ligt heerlijk rustig, in een groene omgeving, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en de grens met Duitsland. Fietsend sta je binnen enkele minuten in het centrum van Tegelen of midden in de natuur. Kortom: een complete, duurzame en ruime gezinswoning op een toplocatie, waar comfort en ontspanning centraal staan. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.500

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
557 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
171 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5932

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.