Direct naar de inhoud
Logo van Uiting Makelaars

Meidoornlaan 1

5931SE Tegelen • Limburg

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.203

Fotogalerij

Meidoornlaan 1 Tegelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het Tegelse ‘Maasveld’, een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met zicht op groen en water ligt deze verassend ruime vrijstaand geschakelde woning. De grote, uitgebouwde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een woonkamer (ca. 75 m2) met een luxe keukenopstelling, een inpandige berging, een praktische bijkeuken, maar liefst 6 (slaap)kamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met een oprit en een laadpaal, een schuurtje en een achterom. De Maas met haar heerlijke uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen zijn op loop-/ korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een moderne gietvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de berging en de woonkamer. De grote, uitgebouwde en ‘lichte’ woonkamer (totaal ca. 75 m2) is voorzien van een gietvloer met aangename vloerverwarming, een beukenhouten vloer, een sfeervolle kachel (ter overname), 2 deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2023) met een ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven met stoomfunctie, een koelkast, vriezer en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. Via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een deur naar de tuin. De inpandige berging (ca. 9,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een stortbakje en een kantelpoort met een loopdeur. 1e Verdieping: Overloop, 5 (slaap)kamers (resp. ca. 6,5 m2, 10 m2, 2x 11 m2 en 18 m2), de badkamer en de technische ruimte met de wasmachine aansluiting, mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2026). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel met een badkamermeubel. De overloop en de (slaap)kamers zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een 5-deurs schuifkastenwand. De slaapkamers boven de voormalige garage zijn beiden voorzien van 3-deurs inbouwkasten. De slaapkamer aan de straatzijde is tevens voorzien van een balkon (ca. 3 m2). ? 2e Verdieping: De 6e (slaap)kamer is gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar via een vaste trap. De kamer (ca. 19 m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en wordt thans gebruikt als zolder-/ opslagruimte. De kamer is voorzien van laminaat en biedt toegang tot het dakterras (ca. 8 m2). Tuin: De woning is omgeven een prachtige, onder architectuur aangelegde (2019) tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, borders, een schuurtje (ca. 3 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1996, perceel oppervlakte: 300 m2, inhoud: ca. 664 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 187 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2. De verassend ruime, uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Een groot gedeelte van de platte daken zijn in 2019 voorzien van een sedum (groene) dakbedekking. In 2020 zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. Na de realisatie van het energielabel (B) in 2018 zijn er nog enkele extra energiebesparende maatregelen uitgevoerd. De Maas met haar heerlijke uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen zijn op korte of zelfs loopafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.