Direct naar de inhoud
Logo van Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Groene Zoom 61

9791BB Ten Boer • Groningen

Onder bod

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Groene Zoom 61 Ten Boer
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale gezinswoning met potentie in een kindvriendelijke woonomgeving. Dat is hoe de Groene Zoom 61 in Ten Boer in een paar woorden omschreven kan worden. De potentie zit hem met name in de omvang, onder meer vanwege de royale dakkapel op de tweede verdieping. Hierdoor is een grote, vijfde slaapkamer ontstaan op de bovenste woonlaag. Ook de aanwezigheid van een eigen oprit naar de vrijstaande garage met extra bergingen draagt bij aan deze potentie. Of wat te denken van de recente verbeteringen, waaronder op het gebied van duurzaamheid. Zo is niet alleen het dak vernieuwd, ook zijn de spouwmuren, de begane grondvloer en de beglazing opnieuw geïsoleerd. De indeling is naast royaal zeer functioneel te noemen. Denk aan de woonkamer, type door-zon met veel lichtinval. Aan de tuinzijde de dichte keuken, voorzien van een nette inrichting met tuindeur. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping maar liefst vier ‘echte’ slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Een vaste trap leidt vanaf de overloop naar de tweede verdieping. Ook hier een overloop met was- en stookruimte met aansluitende de nader af te werken vijfde slaapkamer met royale dakkapel.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9791

Google Maps

Geografisch overzicht Ten Boer

Verken Ten Boer en de omliggende gebieden

Meer woningen in Ten Boer

Bekijk meer woningen in deze plaats.