Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Bloemenstraat 50

2461TC Ter Aar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 442.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.700

2% overdrachtsbelasting (€ 8.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 453.200

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Bloemenstraat 50 Ter Aar
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met grote vrijstaande schuur, eigen oprit en volop mogelijkheden in Papenveer. Een woning met veel karakter, authentieke details en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. · 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers · Grote vrijstaande schuur, ideaal voor hobby, klusruimte of opslag · Royale lichte woonkamer met erker en sfeervolle open haard · Grotendeels voorzien van dubbele beglazing · Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s · Gelegen in het Groene Hart, met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning waar wonen en hobby, praktijk of werken aan huis goed samenkomen? Dan is een bezichtiging van deze woning absoluut de moeite waard. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, omringd door water en groen. Papenveer behoort tot de gemeente Nieuwkoop en ligt nabij Ter Aar en Langeraar. In de directe omgeving bevinden zich golf- en countryclub Liemeer en openluchtzwembad De Aarweide. Ook is er op loopafstand een speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen. De dorpskernen van Ter Aar, Nieuwveen en Langeraar liggen op circa 10 minuten fietsen. Hier vind je winkels, scholen en diverse sportverenigingen. Daarnaast woon je hier op korte loop- en fietsafstand van de Langeraarse Plassen. Na een lange werkdag is het heerlijk ontspannen op het water met een bootje of supboard, gewoon vanuit de buurt. Graag geven wij je hieronder alvast een indruk van wat je bij een bezichtiging kunt verwachten; Begane grond: Via de entree met karakteristieke boerendeur kom je in de hal met meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en bijzonder licht dankzij de erker aan de voorzijde, de zijramen en het grote raam aan de achterzijde. De sfeervolle open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte. De woning beschikt daarnaast over diverse authentieke details, waaronder karakteristieke balken, glas-in-lood ramen en traditionele luiken, die zorgen voor veel sfeer en warme uitstraling. Daarnaast helpen de luiken ook om het huis in de zomer aangenaam koel te houden. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, die later is gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de achtertuin. De bijkeuken is ingericht in de voormalige schuur en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en een praktische bergvliering. Tuin: De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime voortuin met oprit, waar meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De achtertuin is bereikbaar via de poort naast de woning en vanuit de keuken. De achtertuin heeft een gunstige noordwestelijke ligging en is circa 11 meter diep. Dankzij de afmetingen van de tuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Er zijn meerdere zitmogelijkheden gecreëerd en daarnaast beschikt de tuin over een grote vrijstaande schuur uit 1968. Deze biedt volop ruimte voor opslag, klussen of hobby’s. Naast de schuur is extra bergruimte gerealiseerd voor houtopslag en containers. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje toegankelijk. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een ruime vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens royaal van formaat, met opnieuw een praktische vaste kast. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douche, wastafelmeubel en radiator. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de open zolderverdieping met stahoogte. Dankzij het dakraam is er prettig natuurlijk daglicht aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote bergkast. De huidige zolderkamer is ruim opgezet en heeft extra veel hoogte door de dakkapel die in 1976 is geplaatst. Onder de schuine kap aan de voorzijde is bovendien veel bergruimte aanwezig. Door de royale afmetingen is het goed mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. Met het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde kan nog aanzienlijk meer woonruimte worden gecreëerd. Voor de mogelijkheden verwijzen wij je graag naar de website van de gemeente Nieuwkoop. Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, een grote schuur en een fijne ligging in het Groene Hart? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 442.500

Kosten koper (geschat): € 10.700

2% overdrachtsbelasting (€ 8.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 453.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 442.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.