Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

P. van Schravendijkstraat 24

2461VN Ter Aar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.102

Fotogalerij

P. van Schravendijkstraat 24 Ter Aar
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met een heerlijke diepe tuin? Gelegen in het hart van Ter Aar combineert deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid op een uitstekende manier. De woning is sinds 2021 op vele fronten vernieuwd en verduurzaamd: • Voorzien van 10 zonnepanelen, warmtepomp, mechanische ventilatie en douche WTW • Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming (voorbereiding voor de 2e verdieping aanwezig) • De volledige aanbouw op de begane grond is vernieuwd en bij de woning betrokken • Luxe keuken en hoogwaardige badkamer vernieuwd in 2021 • Praktische bijkeuken met maatwerk kastenwand voor wasmachine, droger en warmtepomp • Overkapping en nieuw geplaatste schuur achter in de zonnige tuin (2026) Deze verzorgde eengezinswoning ligt centraal in Ter Aar, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. Dankzij de gunstige ligging in de Randstad zijn steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht in circa 35 minuten bereikbaar. Daarnaast woon je hier midden in het groen, omringd door het karakteristieke polderlandschap en op korte afstand van onder andere de Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Op loopafstand bevindt zich een centrum met diverse winkels, waaronder een supermarkt. Daarnaast zijn het dorpscentrum, scholen en sportverenigingen dichtbij aanwezig. Liever uitgebreid winkelen of een avondje uit? Alphen aan den Rijn bereik je al binnen enkele minuten. Graag nemen wij je mee door de woning; Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgang en een praktische kelderkast die momenteel in gebruik is als garderobe. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Via de fraaie houten taatsdeur komen we in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met een vrij uitzicht over het groene plantsoen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een heerlijke grote eettafel direct bij de schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De schuifpui geeft toegang tot en uitzicht op de diepe verzorgde achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale aanbouw met de luxe keuken uit 2021. Deze moderne keuken is opgesteld in een ruime L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, twee losse koelkasten, inductiekookplaat met vier pitten en een vriezer. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken vinden we een op maat gemaakte kastenwand met daarin de opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is werkelijk een plaatje. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Door de indrukwekkende diepte van circa 18 meter is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders en beplanting. Achter de bijkeuken is de buitenunit van de warmtepomp netjes weggewerkt achter houten schuttingsdelen. Achter in de tuin bevinden zich bovendien een recent geplaatste overkapping en schuur (2026), beide voorzien van elektra. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. 1e verdieping: Via de afgesloten trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met uitzicht op het groene plantsoen. Daarnaast is de voormalige badkamer omgebouwd tot een apart toilet met fonteintje. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer met toegang tot het balkon op het westen. De voormalige slaapkamer naast de ouderslaapkamer is samengevoegd tot een prachtige luxe badkamer. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met nisje, inbouwkranen en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van betonciré en fraaie wandtegels zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de voorzolder met de verdeler van de vloerverwarming. Hier is alvast rekening gehouden met de mogelijkheid om ook deze verdieping van vloerverwarming te voorzien. Vanuit de voorzolder is de overige zolderruimte bereikbaar met een stahoogte van circa 1.85 meter en een groot Velux dakraam. Door de hoogte van circa 1,85 meter; voldoet dit niet aan de minimale hoogte van 2,00 meter om als woonoppervlakte te worden aangemerkt. Daarom is deze verdieping dan ook meegenomen als overige ruimte. Hier bevindt zich tevens de WTW-installatie, welke zorgt voor warmteterugwinning en een gezond binnenklimaat. Deze verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra bergruimte. Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare woning met veel leefruimte én een fantastische tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en afwerking van deze complete woning. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.