Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Ringdijk 27

2461BX Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Ringdijk 27 Ter Aar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht aan de Ringdijk in Ter Aar Ringdijk 27 ligt op een prachtige, landelijke locatie in Ter Aar, met vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier woon je heerlijk rustig, met volop ruimte en groen om je heen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen richting Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop en de Randstad goed bereikbaar zijn. De Ringdijk kenmerkt zich als een sfeervol dijklint waar je dagelijks geniet van een vrij gevoel, mooie wandel- en fietsroutes en het echte buitenleven — een fijne plek voor wie landelijk wil wonen zonder het dagelijkse gemak uit het oog te verliezen. Aankomst & entree Via een brug bereik je de oprit op het erf. Je komt binnen in een tussenhal met toegang tot de garage en de voordeur. De garage is voorzien van een elektrische kunststof roldeur met afstandsbediening, biedt plaats aan één auto en heeft daarnaast opvallend veel bergruimte, elektra en een deur naar de achtertuin. Hal De ruime hal is afgewerkt met een laminaatvloer en radiator. Vanuit hier bereik je het toilet, de badkamer, de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer én de trap naar boven. Badkamer De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ruime douche met douchedeur, wastafelmeubel, radiator en plafondventilatie. Een fijne, frisse ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Slaapkamer begane grond Op de begane grond vind je een mooie, ruime slaapkamer met dezelfde laminaatvloer als in de hal, een radiator en elektrische rolluiken. Dankzij de ligging is dit ook een perfecte kamer voor werken aan huis of logees. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en via de zijdeur loop je zo de tuin in. De combinatie van vloerbedekking en tegelvloer geeft de ruimte een huiselijk karakter met praktische accenten. Open keuken De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2025). Er is volop kastruimte en een fijne spoelbak met groentebakje. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde schuur met aansluitingen voor wasmachine en droger, verwarming, extra vriezer en elektra én een deur naar de tuin. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met tegels, schutting, buitenkraan en stroompunten. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te barbecueën of gewoon te genieten van de rust. Overloop & verdieping Via de open ronde trap kom je op de ruime overloop met toegang tot een grote bergzolder boven de garage en de CV-ruimte (Vaillant CW3). Daarnaast zijn hier drie slaapkamers gesitueerd. Slaapkamers Aan de ene zijde vind je twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat, beide met veel bergruimte achter de schuine wanden. De derde slaapkamer ligt aan de andere kant en heeft eveneens een mooi formaat, extra bergruimte én een wastafelmeubel (momenteel niet aangesloten, maar eenvoudig te realiseren). Grote delen van de ramen zijn voorzien van horren en ventilatieroosters. Extra bergruimte Er is bovendien nog een vliering aanwezig (momenteel niet in gebruik), ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Belangrijkste kenmerken - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden - Garage met elektrische roldeur, veel bergruimte en achterom - Slaapkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de verdieping - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Aangebouwde schuur met wasruimte en extra opslag - Fijne achtertuin op het zuid/oosten met elektra en buitenkraan Goed om te weten De woning wordt verkocht door erfgenamen; daarom is de vragenlijst niet beschikbaar Ben je benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor het Open Huis of een losse bezichtiging via onze website: We laten je deze woning graag persoonlijk zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 11-02 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant CW3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.