Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Schoutstraat 26

2461SR Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Schoutstraat 26 Ter Aar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel leefruimte en energielabel A Op zoek naar een heerlijk ruime én fijne hoekwoning in Ter Aar (Langeraar)? Dan is de Schoutstraat 26 echt een woning dat je niet wilt missen! Deze royale woning, 196m2, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen, met een royale woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 13 zonnepanelen én twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Dankzij de nagenoeg volledige kunststof kozijnen met driedubbel glas is de woning onderhoudsarm en energiezuinig. Pluspunten op een rij: - Ca. 196 m2woonoppervlakte - Een ruime. lichte en gezellige woonkamer met een open indeling - Energielabel A - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas - Vier ruime slaapkamers en twee badkamers - Mogelijkheid voor mantelzorgwoning of praktijk/kantoor aan huis - Rustige ligging aan een autoluwe straat, kindvriendelijke wijk - Achtertuin op het zonnige westen en parkeergelegenheid op eigen terrein Begane grond Overdekte entree met hal, trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer ligt aan de rustige straatzijde, is ruim opgezet en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne keuken (2018) is een echte blikvanger met kook-/spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, ruime spoelbak en veel opbergruimte. In de kastenwand vind je een oven, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Aangrenzend ligt de zeer ruime bijkeuken. Deze is dankzij het formaat en de aanwezige badkamer op de begane grond eenvoudig te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of zelfs zelfstandige woonunit (eventueel na toestemming). Momenteel is de bijkeuken netjes afgewerkt met plavuizen vloer, keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor een grote koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer hier is voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tuin De achtertuin op het westen is sfeervol aangelegd met gazon, sierbestrating en borders. De beschutte zithoek bij de bijkeuken nodigt uit om al vroeg in het seizoen buiten te zitten. Achterin staat een tuinhuis, er is een achterom en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Eerste verdieping Ruime overloop met raam en toegang tot drie grote slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één royale slaapkamer. De derde slaapkamer heeft toegang tot het dakterras en biedt ook de optie voor een trap naar beneden. De badkamer is stijlvol afgewerkt en volledig vernieuwd in het najaar van 2022 en voorzien van douchecabine, ruim ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping Riante overloop met veel bergruimte, vernieuwd dakraam en opstelplaats voor de Remeha HR CV-ketel. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer met opbergruimte achter de knieschotten en een raam in de zijgevel. Locatie De woning ligt prettig vrij, met een brede groenstrook en waterpartij aan de voorzijde. Je woont hier in het gezellige Langeraar, midden in het Groene Hart, met de Langeraarse Plassen om de hoek. De ligging nabij de N207 zorgt voor snelle verbindingen naar de A4, A44 en N11, en steden als Amsterdam, Hoofddorp, Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol zijn goed bereikbaar. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging via 0172-571522 of mail naar Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
625 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.