Direct naar de inhoud
Logo van Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Bentlagestraat 18

9561HB Ter Apel • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ter Apel

Fotogalerij

Bentlagestraat 18 Ter Apel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN EIGEN LIFT INSTALLATIE IN JE HUIS! Ben jij op zoek naar een woning waar je, ook als je slechter ter been bent, kunt blijven wonen? Je zoekt een vrijstaande woning, nabij het centrum van Ter Apel? Voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein óf in de garage? Je wilt graag een lichte woonkamer met een vrij zicht over de voorgelegen straat/groenstrook? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige vrijstaande woning! Dit kom je maar zelden tegen, een vrijstaande woning zonder slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar toch is het levensloopbestendig gemaakt, HOE? Door het plaatsen van een liftinstallatie in de woning! De kleine hobbykamer op de begane grond is gebruikt om hier een thuislift te plaatsen, hierdoor kun je, eventueel met rolstoel/rollator, naar de verdieping! Deze goed onderhouden vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1957, maar door de jaren heen is het meermaals gemoderniseerd/verduurzaamd en dus goed met de tijd mee gegaan! Zo is de woning o.a. voorzien van kunststof goten en windveren, gedeeltelijk zijn er kunststof kozijnen geplaatst, het stucwerk in de woning is vernieuwd én, zoals hierboven vermeld, is er een thuislift aanwezig! Aan duurzaamheid is ook gedacht, er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en er zijn diverse airco-units geplaatst die geschikt zijn voor het verwarmen en koelen. Afgezien van smaak is dit een woning waar je, zonder veel aanpassingen, direct in kunt! Het geheel is gelegen op een fraai, en vrij, hoekperceel van ca. 450m2 groot. De woning ligt gunstig op de kavel waardoor er aan de voor-, zij- en achterkant nog veel ruimte over blijft. De achtertuin is gelegen op het noorden, echter kun je hier vrijwel de gehele dag op zoek naar een plekje in de zon en/of schaduw. Spelen kan lekker voor het huis, hier is een grasveld gelegen. Achter de woning is een separate inrit gecreëerd, hier is voldoende ruimte voor het stallen van een caravan/camper op eigen terrein. De indeling van de woning is als volgt: Je komt binnen via een ruime hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje en doorgang naar de diverse vertrekken. Aan de linkerzijde betreed je de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is een erker uitgebouwd, vanuit hier heb je een fraai uitzicht over de voorgelegen groenstrook/straat. Via de woonkamer en vanuit de hal kun je de keuken bereiken. De keuken is een echte leefkeuken met een aangebouwde keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de bijkeuken. Daarnaast is er een aangebouwde garage, die via de bijkeuken te bereiken is, en vind je op de begane grond een werkkamer met inbouwkast én de lift naar de verdieping. De verdieping is te bereiken middels de trap én een lift. Hier vind je een overloop, 4 slaapkamers (resp. 11m2, 10m2, 9m2 en 8m2) en een badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als opgang voor de lift. De zolder verdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier vind je een zolder. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ter Apel is voor jong en oud een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse scholen, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ben je gek op de natuur? De Ter Apelerbossen hebben vele fiets- en wandelpaden. Hier kun je de kleine ijsvogel in het voorjaar ontdekken en heb je kans om de zeldzame steenbraam in bloei te zien tijdens een wandeling over het boswachterspad in Ter Apel. Een rustige tocht over slingerpaden in oud bos, langs het water van de Ruiten Aa en met zicht op open velden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel Intergas bj. 2021, eigendom); - Bouwjaar ca. 1957; - Woning voorzien van 9 zonnepanelen en energielabel C; - Het geheel is vrijwel geheel voorzien van rolluiken op de begane grond; - Eigen garage; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132m2; - Overige inpandige ruime: ca. 44m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2; - Externe bergruimte: ca. 9m2; - Bruto inhoud: ca. 586m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9561

Google Maps

Ter Apel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apel

Woon- en buurtcijfers in Ter Apel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apel. In 2025 waren er 10.759 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.602.

Inwoners

10.759

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.602

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.656

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

743

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apel
Jaar Inwoners
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Opleidingsniveau

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkomst inwoners (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.409

Bedrijvigheid in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 919

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer woningen in Ter Apel

Bekijk meer woningen in deze plaats.