Direct naar de inhoud
Logo van Iets Anders Makelaars

Prins Clausstraat 7

7061XM Terborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalten

Fotogalerij

Prins Clausstraat 7 Terborg
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met een koninklijke zwaai draaien we de auto de Prins Clausstraat op. We gaan een opknapper bekijken. Een royale hoekwoning die wacht op iemand met visie en energie. Hier koop je niet alleen muren en een dak. Maar vooral ruimte, mogelijkheden en een koninklijke uitdaging. De woning ligt in een brede straat. Hier staan de woningen niet op elkaar gedrukt. Hier krijg je lucht en ruimte en zie je nog wolkenluchten voorbijtrekken. Je merkt het gelijk als je voor de deur staat. Een voortuin die uitnodigt, een achtertuin die ontdekt wil worden en een zijtuin waar je eventueel een garage/ carport kunt maken. Binnen tref je een woning die stevig in de schoenen staat maar ook roept om een frisse blik en een flinke opknapbeurt. De muren willen graag een nieuw likje verf. De vloeren smeken om een update of nieuwe bedekking. En de keuken en het sanitair vragen om een eigentijds koninklijk tintje. Het leuke in dit verhaal? De prijs is ernaar! Zo blijft er genoeg ruimte over om de woning helemaal naar eigen hand te zetten. De buurt Het geheel is gelegen in een rustige, groene wijk van Terborg. Dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Terborg zelf is een leuke plaats met historie. Het was ooit een belangrijk vestingstadje met zelfs een kasteel. In het gezellige centrum proef je nog de sfeer van vroeger maar met de gemakken van nu. Je fietst zo de natuur in en meander mee met de Oude IJssel. Binnen een kwartier sta je in Doetinchem of rij je met de auto de snelweg op. KLAAR VOOR EEN NIEUW WOONAVONTUUR? We zien de hal met plavuizen, het toilet, de trapopgang en de trapkast. De doorzonwoonkamer heeft een plavuizen vloer en heeft een prima afmeting. De dichte keuken is achter. Boven zien we drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping komen we door de vaste trap te nemen. Hier kun je makkelijk nog een vierde slaapkamer maken. Er hangt een Nefit cv-combiketel uit 2010. Ook de wasmachine staat boven. De kunststof kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbel glas. De tuin is iets verpauperd maar biedt veel mogelijkheden door het oppervlak en de zonligging. Er is glasvezel aanwezig. Deins je niet terug voor wat klussen? Bel voor een afspraak en we gaan deze ronde op het gemak nog eens overdoen. We sluiten desgewenst af met een goede bak koffie. Dus, trek je werkhandschoenen aan, zet de kroon op, en maak van de Prins Clausstraat 7 je eigen koninklijke domein… Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.007

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.817

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.007 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.