Direct naar de inhoud
Logo van Klomberg Makelaars B.V.

Silvoldseweg 40

7061DR Terborg • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Silvolde

Fotogalerij

Silvoldseweg 40 Terborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Silvoldseweg 40, Terborg Uniek gerenoveerd herenhuis met karakter en comfort. Vanaf prijs: € 595.000 k.k. Wonen in een karakteristiek herenhuis waar authentieke details en modern wooncomfort naadloos samenkomen? Aan de Silvoldseweg 40 in Terborg staat deze halfvrijstaande eengezinswoning die in 2024 grootschalig is gerenoveerd en werkelijk alles in huis heeft: ruimte, sfeer, energiezuinigheid én luxe extra’s. Een woning die je voelt zodra je binnenstapt. Indeling: wonen met karakter Via het portaal betreed je de woning en kom je in een authentieke hal die direct de toon zet: sfeer, ruimte en historie. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal opgezet en ademt gezelligheid. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zitkamer als een ruime eethoek. De aanwezige kachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Via de schuifpui loop je door naar de serre met buitenkeuken. Een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een plek waar lange avonden en gezellige momenten vanzelf ontstaan. De keuken is in 2023 vernieuwd en modern ingericht. Deze beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en inductiekookplaat. Ook hier is een kachel aanwezig, wat de keuken niet alleen praktisch maar ook bijzonder sfeervol maakt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting. Daarnaast bevindt zich in de hal het toilet en is er toegang tot de kelder. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een eigen wastafel. De badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De woning is voorzien van voorzetwanden, geïsoleerde plafonds, rolluiken en maar liefst twee airco’s (2024), wat zorgt voor optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Zolder Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Deze verdieping biedt volop potentie en is bij uitstek geschikt om naar eigen wens verder af te werken. Met de beschikbare ruimte is het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer goed mogelijk. Op zolder is tevens een wastafel aanwezig, wat de functionaliteit van deze verdieping verder vergroot. Buitenruimte & bijgebouwen Een absolute meerwaarde van deze woning is de verrassend ruime en groene tuin. Direct grenzend aan de serre bevindt zich een fijne zitplek, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is rijk aan groen. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bijgebouwen die zorgen voor uitzonderlijk veel ruimte en comfort. Er is een praktische garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair en klusmaterialen. Daarnaast is er een royale carport met deels een elektrische garagedeur, waar met gemak twee auto’s overdekt en veilig kunnen worden geparkeerd. Verder zijn er twee overkappingen aanwezig die het buitenleven compleet maken. Onder één van de overkappingen bevindt zich een jacuzzi, een luxe toevoeging voor ontspanning in elk seizoen. De tweede overkapping is ingericht als sfeervolle zithoek met kachel en vormt een heerlijke plek voor lange avonden met familie en vrienden. Een buitenruimte die niet alleen ruim en groen is, maar ook functioneel, luxe en verrassend veelzijdig. Duurzaam & comfortabel wonen Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd: • Energielabel C • 28 zonnepanelen in eigendom • Nagenoeg volledig dubbelglas (HR en HR+) • CV-ketel uit 2017 • Houtkachel (2004) en pelletkachel (2023) • Twee platte daken vernieuwd in 2022 • Domoticasysteem uit 2023 • Houten kozijnen, laatst geschilderd in 2020 Terborg: centraal en levendig Terborg is een sfeervolle stad in de Achterhoek met een rijke historie en een prettig woonklimaat. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het treinstation zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je zo in de natuur én liggen uitvalswegen richting Doetinchem en Arnhem op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Kortom: Silvoldseweg 40 is een uniek herenhuis voor wie op zoek is naar karakter, ruimte, luxe en duurzaamheid. Een woning die je gezien én ervaren moet hebben. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
892 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.