Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

van Gelderstraat 2

7061BK Terborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terborg

Fotogalerij

van Gelderstraat 2 Terborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze hoekwoning in Terborg heeft een tuin aan drie zijden, met een uitstekende zonligging en veel privacy. Niet alleen de tuin, maar ook de serre is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Verder heeft deze woning een garage en een oprit, perfect voor de auto en motor. Boven zijn drie slaapkamers, perfect voor een gezin en de tuin is een fijne plek voor de kinderen. Welkom in het mooie Terborg, dat grenst aan Gaanderen en Silvolde. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Marktplein, waar twee supermarkten zijn. Ook de Walstraat, Hoofdstraat en Sint Jorisstraat met winkels en gezellige horeca bevinden zich op korte loopafstand. Dit geldt ook voor het treinstation, waar de trein richting Doetinchem, Arnhem, Aalten en Winterswijk stopt. Indeling Begane grond: De buitenzijde van deze hoekwoning, met een heerlijk ruime tuin, maakt je nieuwsgierig. Aan de voorzijde is de entree, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer liggen tegels en de trap is bekleed met tapijt. Dankzij het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw is de woonkamer een stuk ruimer worden. Het uitzicht naar de tuin is prachtig, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. De aansluitende bijkeuken, met toegang tot de garage en serre, is een verlengstuk van de keuken. De meer dan 5.70 meter lange garage is een prima plek voor de auto en/of fietsen. Vanuit de bijkeuken is de serre te bereiken, met mooi uitzicht naar de tuin. Deze royale en lichte ruimte biedt de mogelijkheid om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. De heerlijke voorjaarszon, een zomerse regenbui en het fijne weer in het najaar leef je ‘buiten’. En zelfs in de winter, als de zon schijnt, is dit een fijne plek in huis. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers heeft deze hoekwoning genoeg ruimte voor een gezin, en om vanuit huis te werken. Alle kamers zijn op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met een grote inbouwkast. De badkamer is optimaal ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en de muren zijn geheel betegeld in lichte kleuren. Zolder: Een aluminium trap geeft toegang tot de bergzolder. Garage: Een van de pluspunten van deze woning is de verhoogde, inpandig te bereiken, stenen garage. Dit is een prima ruimte voor de auto en fietsen. Voor de garage is een oprit, dus je kunt altijd parkeren op eigen terrein. Tuin: Via de serre is de zeer ruime en zonnige tuin te bereiken. Hoge hagen zorgen voor privacy en er zijn meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Het houten tuinhuis biedt ruimte aan tuingereedschap (een grasmaaier is niet nodig) en er is een eigen achterom. Bijzonderheden: - Spouwmuren zijn nageïsoleerd; - Platte dakbedekking is in oktober 2024 vernieuwd; - Houten kozijnen (begane grond), kunststof voordeur en kunststof kozijnen (boven) met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2016); - Ruime tuin aan drie zijden (totaal 282 m2 eigen grond); - Verhoogde garage en een oprit; - Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.