Direct naar de inhoud
Logo van Reimus Makelaardij

Buntlaar 24

4844TL Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terheijden

Fotogalerij

Buntlaar 24 Terheijden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en solide twee-onder-een-kapwoning in een rustige straat aan de rand van het dorp, met een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een grote inpandige garage en een eigen parkeerplaats aan huis. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren brengt veel licht binnen en geeft een directe verbinding met de achtertuin. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een praktische opstelling met zicht op de straat. De woning heeft een prettige indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een lichte zolderkamer die ook goed als werkruimte kan dienen. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is ruim en modern, met een comfortabele inloopdouche en een verzorgde afwerking. De basis van de woning is stevig en functioneel, het geheel vraagt op sommige punten om wat liefde om weer volledig aan de moderne woonwensen te voldoen. De ruime inpandige garage met vliering biedt daarbij extra mogelijkheden. Met vijf zonnepanelen op het achterdak is de woning bovendien energiezuiniger en klaar voor de toekomst. Alles bij elkaar is dit een woning met veel ruimte, licht en potentie, waar je stap voor stap jouw eigen draai aan kunt geven. Indeling Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met de trap naar boven, het toilet, de meterkast en de doorgang naar de garage en de woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer ligt in een L-vorm en heeft een tuingericht zitgedeelte met hoekhaard. De ruimte is licht en open, met een tegelvloer en deels met steen strips afgewerkte wanden. Aan de achterzijde openen dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin, waar een houten berging, meerdere terrassen en twee mooie bomen voor een prettige sfeer zorgen. KEUKEN: De dichte keuken sluit aan op de woonkamer. De hoekopstelling is praktisch en heeft een raam aan de voorzijde, waardoor je uitkijkt op de straat. * Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming GARAGE: De inpandige garage (6,30 x 2,80 m.) waar de wasmachine en de droger staan wordt op dit moment vooral gebruikt voor fietsen en als praktische bergruimte. Dankzij de royale afmetingen en de vliering is het een ideale plek voor opslag, een kleine werkplaats of een toekomstig kantoor aan huis. Hierdoor biedt deze ruimte extra mogelijkheden om de woning naar eigen wensen te benutten. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. DRIE SLAAPKAMERS: Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden uitzicht op het groen van de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de straatzijde. Op de overloop en in een kamer ligt vloerbedekking. BADKAMER: De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is royaal en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met verlichting, een hangtoilet, een handdoekenradiator en een grote inloopdouche. De afwerking is fris en luxe. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de voorzolder, waar de ATAG-cv ketel hangt (2022). Dankzij twee ramen komt er veel licht binnen en de ruimte is goed bruikbaar als werkhoek. De wasmachine en droger staan nu in de garage, maar er zijn ook aansluitingen op de voorzolder aanwezig. ZOLDER(SLAAP)KAMER: Daarachter ligt de zolderslaapkamer. Deze kamer voelt ruim en licht door de grote dakkapel aan de achterzijde en drie ramen aan de voorkant. Door de verhoging bij de dakkapel is er plaats voor een bureau met zicht op de tuin en plaats voor een kast. Tuin EXTERIEUR PARKEERGELEGENHEID: Aan de voorzijde van de woning is een gelegenheid om je eigen auto te parkeren (ca. 2,95 x 6,5 m.) ACHTERTUIN: De achtertuin (ca. 14 x 7,45 m.) ligt op het zuidoosten, is goed onderhouden en er is een houten tuinhuis geplaatst. Aan de zijkant van de woning is de ‘achterom’ van de tuin. Bijzonderheden Highlights • Zonnige tuin op het zuiden • Vijf zonnepanelen aan de achterzijde • Grote inpandige garage met vliering • Vier slaapkamers, inclusief lichte zolderkamer • Moderne badkamer (2024), luxe en ruim • Openslaande tuindeuren naar de tuin • ATAG cv-ketel (2022) • Veel licht in huis • Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer • Eigen parkeerplaats voor de deur • In een paar stappen ben je in het buitengebied # afmetingen vindt u terug op de plattegronden TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst (tussen natuurlijke personen) komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.