Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Hoofdstraat 129

4844CD Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterhout

Fotogalerij

Hoofdstraat 129 Terheijden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kap woning ademt sfeer en authenticiteit. De woning combineert diverse originele jaren 30 elementen, zoals glas in lood, met hedendaags wooncomfort. De achterzijde van de woning verrast met een prachtig aangelegde, circa 25 meter diepe tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met een recent vernieuwde vloerconstructie: nieuwe balken, isolatie en afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer. Daarnaast beschikt de woning over een dichte keuken met ruime kelder, praktische bijkeuken met bergvliering, toiletruimte en een aparte berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van de dorpskern van Terheijden met vele voorzieningen, zoals winkels en scholen én op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. Begane grond Via het voorportaal met meterkast – met 8 groepen, aardlekschakelaar en 3-fase aansluiting – bereikt u de hal met een glas in lood tussendeur, trapopgang en moderne plavuizenvloer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een eiken houten vloer en balkenplafond. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. Deze is voorzien van keukenblokken aan beide zijden, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot de ruime kelder van circa 4,61 m breed en de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een berging met opstelplaats voor de cv-combiketel van het merk Remeha uit 2019. De tuin is via de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het balkon. Slaapkamer 1: deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet, inbouwspots en een designradiator. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en voorzien van een laminaatvloer en dakisolatie. Tuin De achtertuin van circa 25 meter diep en 5 meter breed ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met terrassen en diverse beplanting. Dankzij de diepte is er op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. Via de zijkant van de woning is de achterom bereikbaar. Algemeen: - De woning beschikt over energielabel C; - De begane grond en de eerste verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van rolluiken; - De huurboiler is geplaatst op zolder. Deze voorziet de eerste verdieping van warm water; - De woonkamervloer is recent volledig vernieuwd met nieuwe balken, isolatie en een fraaie eiken houten vloer; - Instapklaar en goed onderhouden - Deels geïsoleerd met zowel muur-, dak- als vloerisolatie; - De woning heeft grotendeels dubbel glas; - Er is een combiketel aanwezig van het merk Remeha (2019). Locatie In Terheijden woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het dorp heeft onder meer twee supermarkten, basisscholen, goede zorg- en sportfaciliteiten, gezellige horeca en goed openbaar vervoer. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Dankzij de gunstige ligging ben je snel op de A59, A16 of A27 en in Breda. Kortom: Terheijden biedt het gemak en de rust van een dorp met stadse voorzieningen op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.