Direct naar de inhoud
Logo van Staal Makelaars

Hoofdstraat 59

4844CB Terheijden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 5.888

Fotogalerij

Hoofdstraat 59 Terheijden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartement gelegen op de eerste verdieping in het centrum van Terheijden Het appartement is gelegen aan de Hoofdstraat 59 en bevindt zich op de eerste verdieping. Terheijden is een sfeervol dorp binnen de gemeente Drimmelen. Het appartement bevindt zich middenin het centrum, een ideale woonplek, dichtbij alle benodigde voorzieningen. De verdere omgeving wordt gekenmerkt door een prettige dorpsstructuur met groen en water in de nabijheid. Langs de rivier de Mark bevindt zich Fort de Kleine Schans, een herkenbaar en karakteristiek element van Terheijden. Terheijden beschikt over diverse basisvoorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, voorzieningen, onderwijs en cultuur is de stad Breda goed en snel bereikbaar. Ook Oosterhout ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is goed: - Gunstige ligging nabij de A59 en A27 - Snelle verbindingen richting Breda en Oosterhout - Goede aansluiting op het regionale wegennet en openbaar vervoer Het bouwjaar van het appartement is ca. 1975 en in 2018 is het volledig gerenoveerd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 45 m², de inhoud ca. 157 m³. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, met handmatig bedienbare screens aan de voorzijde en rolluiken bij de woonkamer en keuken. Verwarming geschiedt middels een c.v. ketel (2006, onderhoud 2026), radiatoren en airconditioning (Daikin, warmen en koelen in zowel woonkamer (2025) en slaapkamer (2024)). Energielabel B is van toepassing. Ventilatie vindt op natuurlijke wijze plaats. Er is een aparte meterkast aanwezig en een gedeelde gasmeter (bij de buurman). In het gebouw bevindt zich tevens een gemeenschappelijke (fietsen)berging. Het gebouw is toegankelijk via een centrale entree aan de voorzijde. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en middels een trap is het appartement te bereiken. Tevens is het mogelijk om via de ingang aan de Zeggelaan (middels een lift) bij het appartement te komen. Verder beschikt het complex over een gezamenlijke berging waar ruimte is voor het stallen van fietsen. Indeling Het appartement beschikt over een praktische indeling en omvat een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is er in de berging ruimte voor het plaatsen van de was apparatuur. Vanuit de hal in het appartement zijn de meterkast, de badkamer, het toilet, de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. De entree is voorzien van een nette PVC vloer, deels stucwerk en deels behang wanden en een gipsen plafond. Verwarming geschiedt middels een radiator. De toiletruimte is grotendeels betegeld en deels v.v. stucwerk en is ingericht met een staand toilet met fontein. Ventilatie is aanwezig. De woonkamer beschikt over een prettige en praktische indeling. Op de vloer ligt dezelfde PVC-vloer als in de hal, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van een gipsafwerking. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de buitenzijde zijn rolluiken geplaatst, welke handmatig bedienbaar zijn. Verwarming geschiedt middels een radiator. Daarnaast is er een airconditioning (2025) aanwezig die zowel kan verwarmen als koelen, waardoor het binnenklimaat het gehele jaar comfortabel is. Vanuit de woonkamer is de keuken direct toegankelijk. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd. In 2023 is er tevens een eiken blad geplaatst in de keuken, ideaal als extra werkruimte. De PVC-vloer vanuit de woonkamer is doorgelegd in de keuken, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. De wanden zijn deels afgewerkt met tegelwerk en deels met stucwerk. Het raam in de keuken is uitgevoerd met een houten kozijn en dubbel glas. Ook bij dit raam zijn rolluiken aanwezig. De keuken is ingericht met een aanrechtblad met enkele spoelbak en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De slaapkamer heeft PVC als vloerafwerking, stucwerk als wandafwerking en een gipsen plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de ruimte wordt verwarmd middels de aanwezige radiator. Er kan ook gekozen worden om te verwarmen middels de airco. Deze is in 2024 geplaatst. Uiteraard zorgt ook deze installatie voor verkoeling in de warmere maanden. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de berging, welke vanuit buiten te bereiken is. De was apparatuur kan hier worden geplaatst en er is tevens ruimte om wat provisie op te slaan of huishoudelijke apparaten. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel met enkele spoelbak. De ruimte is voor het grootste gedeelte betegeld en deels voorzien van stucwerk. In het gebouw bevindt zich nog een gemeenschappelijke berging. Hier is ruimte om uw fiets te stallen. Balkon Een prettig pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een buitenruimte. Deze buitenruimte is gelegen aan de zijde van de entree en de slaapkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten en rustig te ontspannen na een lange dag. Bijzonderheden Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Kern Terheijden’ van de gemeente Drimmelen (vastgesteld 23 april 2015). Het perceel heeft de bestemming ‘Centrum’. Daarnaast geldt de dubbelbestemming ‘Verkeer-Verblijfsgebied’ en ‘Waarde-Archeologie 1+2’. De bouwaanduiding ‘gestapeld’ is tevens van toepassing. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor wonen, zowel grondgebonden als, bij voorkeur, op de verdiepingen boven functies m.b.t. detailhandel en dienstverlening, horeca (cat. 1 en II), cultuur en ontspanning en kantoren, mits passend binnen de geldende regels. Gebouwen dienen binnen het bouwvlak gebouwd te worden en het bouwvlak mag volledig worden benut. Via onderstaande link kunt u de bestemmingsplanregels voor het perceel raadplegen: Voor nadere informatie over deze bestemmingsmogelijkheden kunt u contact met ons opnemen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
157 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.