Direct naar de inhoud
Logo van DietvorstBorman Makelaars

Koningsveld 17 A

4844TR Terheijden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 3.893

Fotogalerij

Koningsveld 17 A Terheijden
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen op riant perceel in een rustige straat op een gewilde locatie in Terheijden. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe woonkeuken met bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage en een prachtige voor- en achtertuin op het zuiden, welke onder architectuur is aangelegd. De woning ligt op korte afstand van de natuur, diverse speeltuinen, (lagere) scholen en winkels in het dorpshart van Terheijden. Tevens ligt de woning op enkele minuten van de snelweg A59 en A16. KENMERKEN: INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING RUIME EN LICHTE WOONKAMER LUXE KEUKEN MET KOOK/SPOELEILAND 5 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS RIANTE TUIN MET HOUTEN OVERKAPPING GELEGEN OP HET ZUIDEN INPANDIGE GARAGE OVERDEKTE ENTREE RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE STRAAT GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONLOCATIE GESITUEERD OP ENKELE MINUTEN VAN DE A59 EN DE A16 BEGANE GROND: Het royale perceel beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en biedt toegang tot de overdekte entree van deze riante twee-onder-een-kap woning. HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobeplek en een meterkast. De hal biedt toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een in visgraat-motief-gelegde-parketvloer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een erker en sfeervolle gashaard en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkamer beschikt over twee openslaande deuren, die toegang bieden tot de achtertuin. KEUKEN Ruime woonkeuken in twee-zijdige opstelling. Het kook/spoeleiland is voorzien van een Basalt aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser en diverse onderladen/kasten. Tevens is het eiland voorzien van een eetbar met ruimte voor vier personen. De wandzijde is voorzien van een stoomoven, combi-oven, leuke coffeecorner, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. De woonkeuken biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Handige bijkeuken welke beschikt over een tegelvloer en een keukenblok met een natuurstenen blad, spoelbak, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de bijkeuken over een loopdeur naar de garage en een loopdeur naar de achtertuin. GARAGE (Ca. 6.75 x 3.50 m) Voorzien van een elektrische sectionaal deur met ingebouwde loopdeur en een groen dak wat zorgt voor extra isolatie. ACHTERTUIN (Ca. 17.20 x 13.70 m) De royale, volop privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht is gelegen op het zuiden en grotendeels groen aangelegd. De achtertuin is voorzien van een vijverpartij (met diverse soorten siervissen en goudwinden), een gazon, borders met volwassen beplanting en drie terrassen waarvan één terras is voorzien van een houten overkapping en één terras is voorzien van een zonnescherm. Achter de vijver ligt het derde vlonderterras. De achtertuin is tevens voorzien van een poort naar de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime trapkast. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. Middels een loopdeur is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer. BADKAMER 1 Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweepersoons bad met thermostaatkraan en separate handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over dimbare inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 4 Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 5 Gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, bj 2020). BADKAMER 2 Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, een zwevend closet en een Velux dakraam. Tevens bevinden zich de hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel…; Deze woning beschikt over een groen dak op garage, bijkeuken en een deel van de keuken wat zorgt voor extra isolatie; De woning beschikt over 10 zonnepanelen, die door de sedum/vegetatie extra rendement opleveren; De woning ligt in een rustige en gewilde woonlocatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
563 m²
Inhoud
943 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
236 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.