Direct naar de inhoud
Logo van Reimus Makelaardij

Koningsveld 29

4844TR Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terheijden

Fotogalerij

Koningsveld 29 Terheijden
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Koningsveld 29 in Terheijden. Deze woning ligt in een straat met uitstraling en valt direct op door de prachtige gele stenen. Ze geven het huis een warme en vriendelijke aanblik. Dit is een woning die je meteen herkent en die uitnodigt om binnen te kijken. De woning ligt op een perceel van ca. 564 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 184 m². Binnen vind je een lichte woonkamer in L-vorm, een grote keuken, een praktische bijkeuken en een inpandige garage. Er zijn drie ruime slaapkamers en een grote zolder waar eenvoudig nog twee extra kamers kunnen worden gemaakt. Daarmee is dit huis perfect voor gezinnen of mensen die graag ruimte zoeken voor werk of hobby. Buiten geniet je van een royale achtertuin op het zuiden, prachtig aangelegd onder architectuur en met volop privacy. Ook de voortuin is fraai en sluit mooi aan bij de uitstraling van de woning. Dit huis is luxe afgewerkt met duurzame materialen, tot in detail verzorgd en volledig instapklaar. Hier is niets aan het toeval overgelaten. Heb je interesse en wil je een bezichtiging? Bel ons 06-51379713 en we geven je de mogelijkheden door. Indeling ENTREE De entree voelt netjes en praktisch. Hier vind je de meterkast met waterontharder en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, planchet en hoekwastafel. HAL De hal heeft meerdere hoge ramen die zorgen voor lichtinval. De stevige hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. Via een glazen stalen deur, met aan weerszijden ramen, stap je de woonkamer in. Dit geeft direct een lichte en open indruk. WOONKAMER De woonkamer is ruim en in een L-vorm. De vloer is afgewerkt met grote PVC-tegels die doorlopen vanuit de hal. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Er is plaats voor een royale eethoek en meerdere zithoeken. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard (2022). KEUKEN De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer. Toegang via een deur met zwart stalen frame en rookglas. De keuken heeft een hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, stoomoven, grote koelkast en diepvries. Er is een aansluiting voor een vaatwasser. Het hoekraam geeft mooi zicht op de tuin. BIJKEUKEN In de bijkeuken staan maatwerk kasten, met de wasmachine en droger op hoogte ingebouwd. Hier ligt een tegelvloer. Er is een aparte ruimte voor de ketel (2019, onderhoudscontract aanwezig). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de tuin. INPANDIGE GARAGE De garage is inpandig bereikbaar en ruim genoeg voor een auto. Er is een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Boven de garage én boven de bijkeuken is een ruime berging bereikbaar via een losse trap. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een dichte deur met daarachter de vaste trap naar de tweede verdieping. - SLAAPKAMER 1 (achterzijde): ruime kamer met zicht op de achtertuin. - SLAAPKAMER 2 (achterzijde): zeer ruime kamer met extra bergruimte onder de trap naar de zolder, bereikbaar via een deur. Ook uitzicht op de tuin. - SLAAPKAMER 3 (voorzijde): groot, met een breed raam en vrij uitzicht over de straat met laagbouw (bungalows). Momenteel in gebruik als werkkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot een overdekt balkon aan de voorzijde. Alle wanden zijn strak gestuukt en de verdieping is voorzien van vloerbedekking. BADKAMER De badkamer is modern betegeld en compleet uitgerust. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, een enkele wastafel, een radiator en een tweede toilet. In de wand zit een ingebouwde Sun shower dat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste houten trap bereik je de zolder. Deze verdieping is groot en nu in gebruik als bergzolder. Er ligt vloerbedekking en er is een groot Velux dakraam. Rondom zijn knieschotten met bergruimte. Ook staat hier een infraroodsauna. De ruimte biedt mogelijkheden om twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin ACHTERTUIN De achtertuin is prachtig onder architectuur aangelegd en ligt op het zuiden. Achter de tuin ligt gemeentegrond met veel groen en bomen, waardoor je volop privacy en vrijheid ervaart. Er zijn verschillende terrassen en zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin is een groot terras met vier platanen die natuurlijke schaduw geven. Voor in de tuin staan twee krentenboompjes, die ’s avonds sfeervol verlicht zijn, alsook de vier platanen. De tuin heeft een beregeningsinstallatie onder het gazon, een buitenkraan en meerdere elektrapunten. Blikvanger is de tuinkamer met glazen wanden: een fijne plek om het hele jaar door buiten te genieten. Naast de tuinkamer is een berging voor tuinmeubels. VOORTUIN Ook de voortuin is onder architectuur aangelegd. Netjes onderhouden en passend bij de uitstraling van het huis. Via een poort en zijpad is de achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden HIGHLIGHTS - Perceel ca. 564 m² | Woonoppervlakte ca. 184 m² - Prachtige gevel in warme gele steen, met uitstraling - Instapklaar en luxe afgewerkt met duurzame materialen - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - Lichte woonkamer in L-vorm met sfeervolle gashaard - Grote keuken en praktische bijkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche, enkele wastafel en tweede toilet - Inpandige garage en extra bergruimte - Royale tuin op het zuiden, onder architectuur aangelegd - Tuinkamer van glas en sfeervolle verlichting in de tuin - Rustige, ruim opgezette omgeving met veel privacy LIGGING De woning ligt in een rustige straat, ruim van opzet en met veel privacy. Voor de woning kijk je uit op laagbouw, wat een vrij en ruimtelijk gevoel geeft. De omgeving is groen, rustig en veilig. TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 00-51379713. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
564 m²
Inhoud
726 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.