Direct naar de inhoud
Logo van Reimus Makelaardij

Middenstip 17

4844HW Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terheijden

Fotogalerij

Middenstip 17 Terheijden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar driekamerappartement met balkon, lift, berging en eigen parkeerplaats. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed verzorgd complex in een rustige en groene woonomgeving. Het duurzame appartement is gebouwd in 2023 en heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m². Er zijn drie kamers waarvan twee slaapkamers en de woonkamer heeft een moderne open keuken. In de badkamer tref je een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset aan. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. De berging is te vinden op de begane grond en je hebt een eigen parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het complex. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en uitgevoerd met duurzame installaties en moderne materialen. INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? Bel voor een vrijblijvende afspraak 06-51379713. We geven graag de mogelijkheden door. Indeling ENTREE De centrale entree is verzorgd en voorzien van bellentableau en intercom. Vanuit de hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de open leefruimte op waarin keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is licht dankzij de grote raampartijen rondom en biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De afwerking is rustig en verzorgd, met zwarte stalen accenten die het interieur een moderne uitstraling geven. Door het hele appartement ligt een visgraat PVC-vloer die zorgt voor een stijlvol en samenhangend geheel. De keuken bevindt zich direct bij binnenkomst en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. Centraal staat het kookeiland met bar, waardoor koken en wonen prettig samenkomen. In het eiland is een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging verwerkt, wat bijdraagt aan het strakke lijnenspel. De keuken beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in materialen en kleuren die mooi op elkaar zijn afgestemd. EXTRA KAMER / WERKRUIMTE OF SLAAPKAMER Aansluitend aan de woonkamer ligt een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkruimte. Deze is afgescheiden met een glazen wand in zwart stalen frame, waardoor het licht vrij door de ruimte blijft stromen en er toch een aparte kamer ontstaat. De ruimte kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer. SLAAPKAMER De slaapkamer is rustig gelegen en heeft een prettige lichtinval. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. BADKAMER De badkamer is modern en volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet. De afwerking is netjes en tijdloos. BERGING / TECHNISCHE RUIMTE In de hal bevindt zich een praktische berg- en installatieruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra plaats voor opslag of een vriezer. Hier is ook de ventilatie-installatie opgesteld. COMFORT EN VOORZIENINGEN De woning is voorzien van hoge plafonds, elektrische zonwering, vloerverwarming, triple glas en hoogwaardige isolatie. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat door het hele jaar heen en een energiezuinige woning met label A+. BALKON Het balkon ligt op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kun je vanaf de late ochtend tot in de avond van de zon genieten. BERGING EN PARKEERPLAATS Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en in de parkeergarage is een privé parkeerplaats aanwezig. LIGGING De woning ligt in een nieuwe- en duurzame woonwijk in Terheijden in een rustige en groene omgeving. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid en steden als Breda, Etten-Leur, Dordrecht en Oosterhout zijn snel bereikbaar. Balkon Het balkon ligt op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kun je vanaf de late ochtend tot in de avond van de zon genieten. Bijzonderheden KENMERKEN / HIGHLIGHTS – MIDDENSTIP 17, TERHEIJDEN • Instapklaar driekamerappartement (bouwjaar 2023) • Gelegen op de derde verdieping met lift • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Drie kamers (woonkamer-ruime slaapkamer-kleinere slaap-/werkkamer) • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Visgraat PVC-vloer door het hele appartement • Vloerverwarming en elektrische zonwering (screens) • Energielabel A+ en duurzame installaties • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Balkon op het zuidwesten (zon tot in de avond) • Berging op de begane grond • Privé parkeerplaats in parkeergarage • Actieve VvE • VvE bijdrage: € 213,- p/mnd. • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Rustige ligging in groene, nieuwe woonwijk • Goede bereikbaarheid richting Breda, Oosterhout, Dordrecht en Etten-Leur en de snelwegen A59, A16 en de A27. INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? Bel voor een vrijblijvende afspraak 06-51379713. We geven graag de mogelijkheden door. TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst (tussen natuurlijke personen) komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.