Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars Eveline Janssens

Middenstip 4

4844HW Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klein Zundert

Fotogalerij

Middenstip 4 Terheijden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning? Dan is deze stijlvolle tussenwoning aan de Middenstip 4 in Terheijden absoluut het bekijken waard. De woning is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van moderne installaties en volledig voorbereid op de toekomst. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, genaamd 't E-Veld in Terheijden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook heeft Terheijden mooie natuur te bieden die grenzen aan de rivier 'De Mark' en is er ook een jachthaven aanwezig. Kom heerlijk tot rust door te gaan wandelen in natuurgebied de 'Kleine Schans'. Direct voor de woning ligt een groenvoorziening met diverse speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Tevens is Terheijden centraal gelegen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, o.a. A16 en A59, is er een prettige verbinding richting Den Bosch, Rotterdam en Breda. Binnen 20 minuten zit je in de binnenstad van Breda. DUURZAAMHEID EN COMFORT Deze woning staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. Verwarming verloopt via het warmtenet van de Traaise Energie Maatschappij. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is in de kruipruimte een waterzak geplaatst die hemelwater opvangt en hergebruikt voor het toilet, de wasmachine en de vorstvrije buitenkraan. Dit zorgt voor een interessante besparing op je waterrekening en beschermt je wasmachine doordat je met kalkvrij water wast. De woning beschikt over uitstekende isolatie en HR+++ beglazing in houten kozijnen. Dit alles resulteert in een energielabel A++. INDELING BEGANE GROND Via de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang bereik je de woonkamer. Een stijlvolle zwarte stalen deur geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, met grote raampartijen en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, toiletkast, spiegel en een elektrische designradiator. TWEEDE VERDIEPING De royale open zolderverdieping van circa 26 m² biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn er aan beide kanten knieschotten aanwezig die extra opbergruimte bieden. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee ideaal voor zonliefhebbers. Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur het terras op. De tuin beschikt verder over een praktische berging en een achterom. SAMENGEVAT * Moderne tussenwoning (bouwjaar 2023) * Duurzaam wonen dankzij warmtenet, vloerverwarming, HR+++ glas en waterzak * Energielabel A++ * Drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer * Luxe keuken en moderne badkamer * Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom * Speelweide direct aan de overzijde * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * LET OP! Er geldt een resterende zelfbewoningsplicht op deze woning tot juli 2027. Verhuur aan een ander dan eerstegraadsbloed- of aanverwant is tot die periode niet mogelijk zonder toestemming van de gemeente. Wil je hier meer informatie over, neem dan contact met ons op. Nieuwsgierig geworden naar deze moderne woning in Terheijden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.