Direct naar de inhoud
Logo van Zuyderleven Makelaars

Schotenstraat 22

4844EG Terheijden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Schotenstraat 22 Terheijden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met comfort én stijl? Dan voelt deze uitgebouwde gezinswoning aan de Schotenstraat meteen als thuis. Gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer, geniet je hier dagelijks van ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Binnenkomen is thuiskomen. De hal geeft toegang tot een modern toilet (2019), de trapopgang en de vernieuwde meterkast. Vanuit hier stap je de royale leefruimte in, waar direct opvalt hoeveel licht er binnenvalt door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strakke tegelvloer. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne, warme sfeer. Dé eyecatcher? De leefkeuken. Deze luxe designkeuken van Visker (Terheijden) is een waar walhalla voor kookliefhebbers. Met houten fronten, een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens ontbreekt het hier aan niets. Denk aan een Boretti gasfornuis met grillplaat, dubbele spoelbak met professionele spoelkraan, oven, combi-oven met warmhoudlade, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2021). Hier wordt koken een beleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en veel lichtinval. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn afgewerkt met een parketvloer; de derde slaapkamer beschikt over laminaat. De moderne badkamer (2019) is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verlichte spiegel. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakraam (mogelijkheid tot dakkapel) en een praktische voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger. Dankzij de dakisolatie (2019 en 2026) en knieschotten is dit een comfortabele en goed bruikbare verdieping. Buitenleven op z’n best De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betontegels, kunstgras en een verhoogde border met beplanting. Verder vind je hier een elektrische zonwering, buitenverlichting, een buitenkraan en een vrijstaande berging met elektra. De achterom en verbrede poort (2024) maken het geheel compleet. Een gedeelte van de schutting is recent vernieuwd (2025). Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Duurzaam en goed onderhouden Met onder andere 9 zonnepanelen (2023), een nieuwe Vaillant CV-ketel (2024) en volledige dakisolatie is deze woning klaar voor de toekomst. Kort samengevat: - Volledig uitgebouwde, instapklare woning; - Luxe designkeuken met hoogwaardige apparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer en toilet (2019); - Vloerverwarming op de begane grond; - 9 zonnepanelen (2023); - CV-ketel Vaillant (2024); - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Autoluwe straat met bestemmingsverkeer; - Uitstekend onderhouden. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze fijne woning!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.