Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveste B.V.

Seine 2 74

8493KN Terherne • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 179.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.449

2% overdrachtsbelasting (€ 3.599) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 185.399

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

Seine 2 74 Terherne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit chalet van 46m2 met 191m2 eigen grond is nu te koop op Waterpark de Zoutpoel in Terherne, Friesland! Een zeer compleet chalet met kunststof aanbouw en direct voor het chalet een ligplaats voor de boot. (max. afmetingen van de boot zijn 8.30 meter lang en 3.25 meter breed) Het park is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer op ca. 100 meter afstand, via een zelf bedienbaar bruggetje vaart u zo de Poelen op. De ideale plek voor watersportliefhebbers. Als u in Terherne bent krijgt u meteen HET vakantiegevoel, een gezellig centrum met kleine winkeltjes. Direct aan het water gelegen, met terrassen en een aanlegsteiger kunt u heerlijk zitten en genieten bij 't Schippershuis en komt u dichterbij het park dan is Paviljoen Salt zeker een aanrader. Een plek waar u fantastisch kunt eten en drinken terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin op het zand of binnen in de speelhoek. Zo heeft toch iedereen vakantie? Chalet met koopgrond nr. 74 Woonkamer; Via de hal komt u in de ruime woonkamer met een mooie lichte vloer en als contrast geven de stoere zwarte kozijnen meteen een moderne uitstraling. Ook voor de raambekleding is gekozen voor zwarte lamellen en zwarte gordijnen, wat een sfeervol geheel creëert. Door de openslaande deuren (2023 vernieuwd) heeft u meteen uitzicht op het terras, wat een gevoel van ruimte en vrijheid met zich meebrengt en je leefruimte optisch vergroot. Het chalet wordt compleet opgeleverd met een bank, poef, 2 bijzettafels, schemerlamp, kastje en een robuuste eettafel met bank en 4 stoelen. De ruimte wordt verwarmd door middel van een houtkachel en in 2023 is een nieuwe geiser (Tulpe met elektrische ontsteking) geplaatst. Keuken; De strakke zwarte keuken (2021) met betonlook blad is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, koelkast, waterkoker en voldoende kastruimte. Slaapkamers; (6-persoons) De hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed, 2 nachtlampjes, grote kledingkast en een airco installatie. In de 2de slaapkamer staat een stapelbed en in de 3de slaapkamer staat ook een stapelbed met een ladekast voor alle spullen. Badkamer; Er is een badkamer met douchecabine, toilet, open vakkenkast voor de handdoeken en een wasbak met spiegel. Tuin; Deze prachtig op een hoek gelegen kavel, is gelegen aan het water met vrij uitzicht. Naast het waterpark is een boothelling, zo hoeft u maar eenmaal uw boot te water laten en vanaf dan stapt u vanuit uw chalet zo uw boot in en kan het genieten beginnen. De sloep (Antaris RB24,28 PK inboard diesel) die nu bij het chalet ligt is evt. ter overname (€ 30.000,-). De mooie zonnige tuin bestaat uit deels tegels en deels gras met verschillende plekken voor zitjes, de tuin is omheind met een laag hekwerk zodat u vanuit alle hoeken kunt genieten van dit prachtige uitzicht. Op het bestraat terras, achter de groene afscheiding heeft u een fijn beschut plekje met een pallet loungeset en vuurkorf voor de gezellige zomeravonden. In 2020 is er een nieuw windscherm geplaatst op het terras, hier kunt u heerlijk aan het einde van de dag met zijn allen eten aan de lange tafel. Ook is er een schuur aanwezig voor alle tuinspullen, waterspullen etc. Waterpark de Zoutpoel Het waterpark is een Vereniging van Eigenaren (VvE) waarvan iedere eigenaar een appartementsrecht heeft. Het appartementsrecht geeft recht op een grondkavel en een 1/107ste aandeel in de VvE. Alle kavels zijn aangesloten op elektriciteit, water en riolering. Een flink aantal kavels heeft vrij uitzicht over het Sneekermeer of de Friese weilanden. De meeste kavels grenzen aan gemeenschappelijke velden. Daardoor heeft het park een ruime opzet. Midden in het waterpark zijn twee havens waar elke eigenaar een ligplaats heeft. Door de ligging van het waterpark ben je binnen twee minuten vanuit de haven op het Sneekermeer. Omgeving: Door de centrale ligging is het park een ideale uitvalsbasis voor watersporters. Allereerst is er natuurlijk het Sneekermeer met zijn aangrenzende poelen en vaarten. Maar ook bijvoorbeeld Langweer, Heeg en Woudsend zijn prima zeilbestemmingen. Ook met een sloep kunt u alle kanten op. Bijvoorbeeld via Akkrum en Oldeboorn naar het natuurgebied de Deelen of door de Legean naar de Zwette, waar u vervolgens linksaf naar Sneek gaat of rechtsaf richting Leeuwarden. Ook Joure, Eernewoude of IJlst zijn populaire bestemmingen. Terherne is bij de meesten waarschijnlijk bekend als het kameleondorp. Maar dat is niet alles. Er is een actieve middenstand, waar je de dagelijkse boodschappen kunt krijgen en er zijn een aantal eetcafe’s en restaurants voor een hapje of een drankje. Voor de niet dagelijkse boodschappen ligt Joure op 10 minuten, terwijl de echte shopaholics in een half uur in Leeuwarden zijn, vanouds dé winkelstad van Friesland. Park faciliteiten: - Speeltuin - Toiletgebouw - Doucheruimte - Wasmachine ruimte Parkinformatie Waterpark de Zoutpoel - Gehele jaar geopend (Parkkosten € 760,- p.j./ Gemeentelijke lasten +/- € 257,- p.j.) - Honden toegestaan - Verhuur niet mogelijk (Vrienden en Familie zijn welkom) - Het aandeel in de Vve de Zoutpoel was per 1-1-2025 € 6.417,- per kavel. Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

Hypotheek berekenen

€ 179.950

Kosten koper (geschat): € 5.449

2% overdrachtsbelasting (€ 3.599) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 185.399

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.950 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
191 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8493

Google Maps

Bekijk Terherne op de kaart

Verken Terherne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terherne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terherne. In 2025 waren er 705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terherne
Jaar Inwoners
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terherne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

234

Label B

220

Label C

115

Label D

69

Label G

48

Label F

37

Label E

25

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terherne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.400

Bedrijvigheid in Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terherne
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terherne.

Veelgestelde vragen over wonen in Terherne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer woningen in Terherne

Bekijk meer woningen in deze plaats.