Direct naar de inhoud
Logo van Heddema Makelaardij

Strikel 18

8493KA Terherne • Fryslân

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 7.371

Fotogalerij

Strikel 18 Terherne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water – genieten in het Friese Merengebied! Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning met royale aangebouwde stenen garage, prachtig gelegen aan het water in het gezellige watersportdorp Terherne. Hier woon je in het hart van het Friese Merengebied – een droomplek voor rustzoekers én watersportliefhebbers. Aan de eigen aanlegsteiger (vernieuwd in 2025) is ruimte voor meerdere boten. Stap zo vanuit je tuin het water op voor een ontspannen vaartocht. Dankzij de zwemtrap is dit ook de perfecte plek om op warme dagen direct een frisse duik te nemen. Waterplezier gegarandeerd, voor jong en oud! In de tuin vind je meerdere terrassen, waaronder een schitterend terras aan de waterkant – een perfecte plek voor lange zomeravonden. De tuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor een uitstekende zonligging de hele dag door. Of je nu kiest voor zon of schaduw: altijd is er een fijne plek om te ontspannen. INDELING: Begane grond: via de overdekte entree voorzien van inbouwspots kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft zowel aan de waterkant als aan de zijkant grote raampartijen en deze zijn voorzien van buitenzonwering. Via de tuindeur stap je in de prachtige zonnige beschutte achtertuin aan de waterkant. De open keuken heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap). Deze inbouwapparatuur is deels vernieuwd in 2020. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over het groen en het vaarwater aan de voorzijde. In de woonkamer vind je ook nog een trapkast, een ideale provisieruimte. Verdieping: hier vind je een overloop met bergkast met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting, 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche en toilet. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde en geïsoleerde stenen garage, die van alle gemakken is voorzien. Aan de voorzijde vind je een sectionaaldeur met praktische loopdeur, en aan de achterzijde is er een extra deur naar de tuin – ideaal voor dagelijks gebruik en directe toegang na een dag op of in het water. De garage is voorzien van verwarming, waardoor deze ook in de koudere maanden aangenaam te gebruiken is – perfect als klusruimte, berging of hobbyruimte. Een extra pluspunt: achterin de garage bevindt zich een extra douche, ideaal om je na een verfrissende zwempartij even af te spoelen. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler van Daaldrop. Naast de woning staat ook nog een houten tuinschuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of watersportspullen. De buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft. De woning beschikt over een energielabel A. Verwarming d.m.v. CV combiketel (Vaillant 2016) maar de woning is ook nog voorzien van een elektrische boiler (Daaldrop). De 5 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst. Strikel 18 heeft een dubbele bestemming: of je nu op zoek bent naar een fijne woonplek of een heerlijk vakantiehuis, het kan allebei op deze prachtige plek aan het water.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8493

Google Maps

Bekijk Terherne op de kaart

Verken Terherne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terherne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terherne. In 2025 waren er 705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terherne
Jaar Inwoners
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terherne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

234

Label B

220

Label C

115

Label D

69

Label G

48

Label F

37

Label E

25

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terherne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.400

Bedrijvigheid in Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terherne
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terherne.

Veelgestelde vragen over wonen in Terherne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer woningen in Terherne

Bekijk meer woningen in deze plaats.