Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Eemslaan 5

9947PL Termunten • Groningen

Verkocht

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Koopprijs /m²: € 1.944

Fotogalerij

Eemslaan 5 Termunten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Termunten kennen velen als het vissersdorpje aan de rand van de oude gemeente Delfzijl. Het dorp kent inderdaad een rijke historie op het gebied van de visserij waarbij één van de best bewaarde ‘bewijzen’ uiteraard de Boog van Ziel is in het aanpalende Termunterzijl. Vanaf hier heeft men zicht op de jachthaven, het Termunterzijldiep en zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is wandelend te bereiken. Naast deze voorzieningen kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veel voorkomend product op de kaart is… Aan de rand van Termunten mag Brandsma De Jong een keurig maar eenvoudig ingericht woonhuis te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning met een aangebouwd achterhuis. Langs de zuidgrens van het perceel is een eigen opgang gesitueerd die ook in gebruik genomen kan worden als oprit. Achter de woning is een verrassend ruime tuin op het zonnige westen gesitueerd. Heerlijk op de middag- en avondzon. In de achtertuin is in het verleden een royale - momenteel eenvoudige - vrijstaande schuur gerealiseerd. Naast eenvoudig is het interieur van de woning als functioneel te beschrijven en biedt veel potentie. Om deze potentie te duiden hebben we een aantal Artist Impressions gemaakt van de begane grond. Op dit moment bestaat de begane grond uit een straatgerichte, L-vormige woonkamer met sierschouw en aansluitend een dichte keuken. Vanuit de keuken is het verrassend ruime achterhuis te bereiken. Op de begane grond tot slot een eenvoudig toilet en de trapopgang naar eerste verdieping. Deze eerste verdieping biedt plaats aan de beide slaapkamers en de badkamer. Daarboven tot slot een vliering, eveneens met mogelijkheden… Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9947

Google Maps

Geografisch overzicht Termunten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Termunten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Termunten. In 2025 waren er 383 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 240.215.

Inwoners

383

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 240.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.580

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Termunten
Jaar Inwoners
2021 383
2022 380
2023 388
2024 378
2025 383

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Termunten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 167.742
2022 EUR 187.730
2023 EUR 209.449
2024 EUR 222.326
2025 EUR 240.215

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 92 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 46 45-65: 154

Opleidingsniveau

Hoger

58

Praktisch

11

Middelbaar

164

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

332

Buiten Europa

7

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

74

Label F

29

Label C

28

Label B

22

Label A

17

Label D

10

Label E

8

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Termunten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.741 3.158
2021 2.007 3.205
2022 1.572 3.042
2023 1.271 2.994
2024 1.191 3.168

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.437 • Elektriciteit: 1.445

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 3.075

Tussenwoning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 1.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.225 • Elektriciteit: 3.294

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 2.020

Bedrijvigheid in Termunten (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 48

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Termunten
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Termunten.

Veelgestelde vragen over wonen in Termunten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Termunten?

Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Termunten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?

In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer woningen in Termunten

Bekijk meer woningen in deze plaats.