Inwoners
328
Laatste jaar: 2025
Mello Coendersbuurt 21
9948PM Termunterzijl • Groningen
Beschikbaar
€ 699.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.830
2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 714.830
Koopprijs /m²: € 3.192
Fotogalerij
Omschrijving
*MAGNIFIEKE LIGGING *OPEN VAARWATER *ca. 219m² WOONOPPERVLAKTE Aan het uiteinde van de geliefde Mello Coendersbuurt ligt deze uitzonderlijke woonlocatie op het schiereiland, waar water, rust en privacy samenkomen. Op een royaal perceel van maar liefst ca. 885m² wordt de woning aan twee zijden omringd door water, waardoor u dagelijks geniet van een unieke en vrije woonbeleving. Voor watersportliefhebbers is dit een droomplek. Aan de vernieuwde kade (ca. 2000) kan zonder problemen een zeewaardig (kiel)schip worden afgemeerd. De kade is eigendom van Rijkswaterstaat, waardoor u geen onderhoudskosten heeft. Daarnaast is in 2025 een drijvend botenhuis van circa 7 x 3 meter geplaatst. Deze VRIJSTAANDE WONING is in ca. 1988 herbouwd, waarbij de karakteristieke houten gebinten zorgvuldig zijn behouden. Het resultaat is een sfeervol en verrassend ruim woonhuis met circa 219m² gebruiksoppervlakte. De architect heeft gekozen voor een royale en comfortabele indeling met onder meer een indrukwekkende living van circa 105 m², drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dankzij de royale afmetingen zijn desgewenst eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Vanuit de woonkamer en de zonnige serre geniet u van een panoramisch uitzicht over het water, zonder inkijk of directe bebouwing in het zicht. De moderne keuken en het eigentijdse sanitair sluiten perfect aan bij het wooncomfort van nu. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend verzorgd, met muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een geavanceerde warmtepompinstallatie voor gasloos wonen. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en beschikt o.a. over een sfeervol prieel, een tuinkas en diverse zonnige terrassen. De recent gebouwde ruime garage (ca. 43m²) met carport is bovendien uitstekend geschikt als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Zeker fraai is de serre en de terrasoverkapping; een heerlijke plek om lang van het uitzicht en de rust te genieten. En wie droomt van een eigen wellness aan huis, vindt hier alles binnen handbereik: een sauna, een hottub én direct toegang tot het zwemwater. Termunterzijl is een charmant en authentiek havenplaatsje nabij Delfzijl. Dankzij de sluis beschikt het dorp over een unieke vaarverbinding tussen de Waddenzee en onder meer het Oldambtmeer (Blauwestad). Een plek waar natuur, water en wonen op een uitzonderlijke wijze samenkomen. Begane grond: entree, wandcloset (ca. 2021), living met houtkachel en open keuken (ca. 105m²) met houten gebinten en zicht tot in de nok (hoogte ca. 4,5 mtr.). Keukeninrichting (ca. 2021) v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), via de living bereikbare serre ca. 10m² v.v. verwarming en schuifpui, zijentree, witgoedruimte, bijkeuken/berging (ca. 13m²), 2 slaapkamers resp. ca. 12 en 21m² (grootste v.v. inloopkast), via 2 zijden bereikbare badkamer ca. 8m² v.v. inloopdouche en 2 vaste wastafels. Voorts een aan de woonkamer grenzende extra slaap-/hobby-/werkkamer annex gym (ca. 20m²) met sauna. Verdieping: study en bergingsruimte. Verwarming middels warmtepomp (ca. 2022); houtkachel in de living (deze is ook v.v. vloerverwarming); kunststof kozijnen met HR++ beglazing (ca. 2019); muur- en dakisolatie; 35 zonnepanelen; nieuwe goten, windveren en dakpannen (ca. 2021); beschermd dorpsgezicht. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Hypotheek berekenen
€ 699.000
Kosten koper (geschat): € 15.830
2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830
3,21%
Jaarlijks
%
€ 34.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 699.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 219 m²
- Perceeloppervlakte
- 885 m²
- Inhoud
- 954 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 43 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-06-2026
Badkamer voorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Termunterzijl op de kaart
Verken Termunterzijl en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Termunterzijl
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Termunterzijl. In 2025 waren er 328 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 215.062.
Gemiddelde WOZ
EUR 215.062
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.089
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 318 |
| 2022 | 323 |
| 2023 | 328 |
| 2024 | 338 |
| 2025 | 328 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 146.936 |
| 2022 | EUR 165.419 |
| 2023 | EUR 192.193 |
| 2024 | EUR 206.944 |
| 2025 | EUR 215.062 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 90
0-15: 42
15-25: 28
25-45: 80
45-65: 83
Opleidingsniveau
Hoger
3
Praktisch
65
Middelbaar
140
Herkomst inwoners (2025)
Europa
27
Nederland
270
Buiten Europa
31
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
67
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
13
2020 en later
17
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
36
Label G
32
Label F
23
Label A
20
Label B
20
Label D
12
Label E
11
Label A++
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.568 | 2.720 |
| 2021 | 1.738 | 2.763 |
| 2022 | 1.384 | 2.672 |
| 2023 | 1.117 | 2.558 |
| 2024 | 1.077 | 2.663 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 975 • Elektriciteit: 2.326
Huurwoning
Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.378
Koopwoning
Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.688
Tussenwoning
Gas: 947 • Elektriciteit: 1.979
Vrijstaande woning
Gas: 1.212 • Elektriciteit: 2.734
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.034 • Elektriciteit: 2.359
Bedrijvigheid in Termunterzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 36
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Termunterzijl.
Veelgestelde vragen over wonen in Termunterzijl
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Termunterzijl?
Termunterzijl telt in 2025 ongeveer 328 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Termunterzijl is in 2025 circa € 215.062.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunterzijl ligt rond € 26.089 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Termunterzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Termunterzijl?
In Termunterzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer woningen in Termunterzijl
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Antoni Verburghwijk 70
9948PG Termunterzijl
Prijs op aanvraag
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
