Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Aalscholver 14

4533ED Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Aalscholver 14 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen Deze jonge 2^1-kapwoning met garage, drie slaapkamers en een royale open zolder biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met energielabel A, een praktische indeling en een zonnige tuin kun je hier direct intrekken. De woning is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een solide basis voor jarenlang woonplezier. Je woont hier in Othene Zuid in Terneuzen, een jonge en ruim opgezette woonwijk met veel groen en water. Het is een plek waar je de rust van de Zeeuwse polders en de nabijheid van de Westerschelde combineert met het gemak van voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten sta je aan het water voor een wandeling, terwijl het centrum van Terneuzen en andere delen van Zeeland, maar ook Belgische steden, eenvoudig bereikbaar zijn. Zo woon je rustig, maar toch goed verbonden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toilet en fonteintje, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek creëren, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui stap je direct naar buiten. De open keuken in lichte hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de praktische doorgang naar de garage. De inpandig bereikbare garage is voorzien van elektra en een elektrische deur, met daarnaast een loopdeur naar de achtertuin. Zo is de ruimte ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyplek. De achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De onderhoudsarme tuin is voorzien van beplanting en bomen die voor een prettige sfeer en privacy zorgen. Achterin staat een houten, dichte tuinkamer waar je beschut kunt zitten, ook bij minder weer. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van de kamers hebben een vaste kastenwand, wat praktische opbergruimte biedt. De badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafel met meubel. Een comfortabele verdieping waar iedereen zijn eigen plek heeft. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote, open zolderkamer is. De ruimte is veelzijdig en kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2024 (huur) - Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Ben je op zoek naar een jonge woning met ruimte, energiezuinigheid en een fijne tuin op een rustige en geliefde locatie? Dan is dit een huis waar je direct kunt wonen en je snel thuis zult voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.