Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Beethovenhof 40

4536AA Terneuzen • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Beethovenhof 40 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin op een fijne locatie in Terneuzen! Deze royale hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 125 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Gelegen op een perceel van 291 m² eigen grond, met een ruime zonnige tuin en een garage, is dit de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie, direct tegenover een groen plantsoen met speeltoestellen. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Terneuzen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen. Indeling: Je komt de woningen binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, met trapkast, en het toilet. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar de schouw met open haard direct de aandacht trekt. De nette tegelvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne open keuken (2020), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige berging. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zuiden, biedt deze zonnige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte volop privacy en rust. Achter in de tuin bevindt zich de garage. Voor de garage ligt een carport, waardoor je ruimte hebt om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, separaat toilet en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is slechts drie jaar oud en is uitgerust met een moderne inloopdouche (regendouche met massagemogelijkheden), een wastafel met meubel en een designradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met berging en toegang tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van extra lichtinval en ruimte — ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel F - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2016 - Rondom voorzien van deels kunststof en deels hardhouten kozijnen en triple glas (m.u.v. de badkamer) - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en geïsoleerd (dikte 15 cm) Een royale woning op een fantastische locatie in Terneuzen, waar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving samenkomen. Klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Deze hoekwoning wacht op jou! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4536

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.