Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Burgemeester Geillstraat 30

4531EC Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 2.639

Fotogalerij

Burgemeester Geillstraat 30 Terneuzen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze recent gemoderniseerde tussenwoning met inpandige garage en royale eetkeuken biedt de ultieme mix van karakteristiek en comfortabel wonen. De afgelopen jaren heeft deze typische jaren '30 woning een volledige metamorfose ondergaan waardoor het authenticiteit en statigheid uitstraalt, terwijl het tegelijkertijd fris en eigentijds aanvoelt. In haar 100e levensjaar zoeken we voor deze ´oude dame´ een nieuwe eigenaar waar nieuwe generaties hun eigen verhalen aan kunnen gaan toevoegen. *BEGANE GROND* Bij de verbouwing is zoveel mogelijk gebruikt gemaakt van natuurlijke materialen. Zo is in de hal en het toilet gekozen voor een klassieke tijdloze dambord vloer uitgevoerd in wit carrara en Belgisch hardsteen. De muren in het toilet zijn afgewerkt in beton ciré wat zowel voor een strakke als warme uitstraling zorgt. De en-suite indeling in de woonkamer is door de jaren heen verloren gegaan, maar door het plaatsen van een koof is er terug een tweedeling gemaakt wat in combinatie met de hoogte van het plafond en de gipsen kooflijsten en ornamenten de ruimte karakter en stijl geven. De vloer in de woonkamer is voorzien van parket en uiteraard zijn de originele (glas-in-lood) ramen behouden gebleven en voorzien van voorzetramen. De eetkeuken is er één van formaat. Met bijna 25 m2(!) is deze ruimte een waar paradijs voor de thuischefs. Een riant granieten werkblad met onderkasten en dubbele spoelbak, inductieplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn allemaal aanwezig om hier de culinaire creaties aaneen te rijgen. Met uitzondering van de vaatwasser is de inbouwapparatuur vorig jaar vernieuwd. Dit is dé ruimte in het huis waar aan de grote eettafel verhalen worden gedeeld, geheimen worden onthuld en je de dag begint én eindigt. *1E VERDIEPING* De ruimte boven de garage is in het verleden als woonruimte erbij getrokken met als resultaat dat er naast een grote overloop ook drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig zijn. De basis van het kleurgebruik is licht en neutraal waardoor alle ruimtes op deze verdieping een sterke verbondenheid krijgen met de begane grond. De luxe badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en toilet. Ook is er op de eerste verdieping een aparte ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. *BERGZOLDER* Op de bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is, zorgen drie grote dakramen voor voldoende daglicht. Tevens is hier de cv-combiketel (Remeha, 2022) opgesteld. De mogelijkheid bestaat om vanuit de overloop op de eerste verdieping een vaste trap te plaatsen om hier extra slaapvertrekken te creëren. *PARKEREN* De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische sectional deur. Hiermee is parkeren in de binnenstad nooit een probleem! Met een lengte van ca. 7,5 meter en een hoogte van ca. 3 meter is in de garage meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de auto. Tevens kan er bij de gemeente een parkeervergunning en een bezoekersvergunning voor in de wijk worden aangevraagd. De kosten hiervoor bedragen respectievelijk EUR 36,20 en EUR 9,50 p/j (2025). *TUIN* De stadstuin is te bereiken via de keuken, woonkamer én de brandgang achterom. De houten berging is geschikt voor de fietsen en overige tuinaccessoires. Dankzij de overkapping kan er tot in de late uurtjes buiten worden ontspannen. Veel van de tuinbeplanting is wintergroen zodat ook tijdens de koudere jaargetijden de tuin kleur heeft en sfeer uitstraalt. *VERBOUWING* De woning heeft in 2022 een 'totaalrenovatie' ondergaan waarbij o.a. de onderstaande werkzaamheden gedaan zijn; *Interieur* - nieuwe meterkasten inclusief nieuwe bedrading, stopcontacten en schakelaars - nieuwe cv-ketel inclusief leidingwerk en radiatoren - vloerisolatie woonkamer d.m.v. schelpen - dakisolatie middels PIR isolatieplaten - voorzetwanden met glaswol isolatie in woonkamer, slaapkamers, badkamer en overloop - nieuwe plafonds in alle ruimtes inclusief steenwol isolatie - nieuw stuc- en binnenschilderwerk in alle ruimtes - nieuwe badkamer - nieuw toilet - nieuwe betegeling in hal - nieuw Frans balkon slaapkamer voorzijde - nieuwe elektrische garagedeur - nieuwe vloeren woonkamer, slaapkamers en overloop. *Exterieur* - nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen - nieuwe dakgootbetimmering en boeiboorden - nieuwe mortel nokvorsten - nieuwe dakramen bergzolder - nieuwe bitumendakbedekking plat dak badkamer/slaapkamer - enkel glas vervangen voor HR++ glas en sierglas voorzien van voorzetramen - nieuw buitenschilderwerk - nieuwe zonnepanelen (6 stuks, 2024) *ONTWIKKELING BINNENSTAD* De woning valt binnen ´Totaalplan Binnenstad Terneuzen´ wat inhoudt dat het tegenovergelegen ABC-complex plaats zal maken voor een herontwikkeling in de vorm van appartementen, hotel en een plein en een positieve vibe aan de straat zal geven. Interesse?! Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak contact op met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4531

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.