Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Chopinlaan 95

4536BM Terneuzen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Chopinlaan 95 Terneuzen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort in deze fijne hoekwoning Een huis waar je meteen binnenstapt en denkt: hier wil ik wonen. Deze ruime hoekwoning combineert een lichte en gezellige woonkamer, vier slaapkamers en een verzorgde keuken met een onderhoudsvriendelijke tuin, carport en oprit. Alles klopt hier: volop ruimte, een praktische indeling én een fijne sfeer. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkelcentrum Zuidpolder met supermarkten, een bakker en een slager ligt op korte afstand, net als sportfaciliteiten en zwembad De Vliegende Vaart. Huisartsen en andere voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Alles voor het dagelijkse leven – van boodschappen tot ontspanning – vind je dus dichtbij. Indeling: Begane grond: Op de begane grond word je verwelkomd in de hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is een echte doorzonkamer: licht, ruim en uitnodigend, met een verzorgde laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling. De halfopen keuken in hoekopstelling is degelijk uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur. Via de achterdeur stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is een plek om van te genieten. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en ideaal gesitueerd op het zuidwesten. De royale overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door te ontspannen, van lange zomeravonden tot knusse momenten in de winter. Een stenen berging met elektra, een houten carport en een lange oprit maken het plaatje compleet: praktisch én sfeervol. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers, allemaal met een strakke laminaatvloer. Twee kamers beschikken over handige inbouwkasten en één over een eigen wastafel. Verder is er een praktische bergkast met witgoedaansluiting. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een stijlvol wasmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een overloop met bergruimte en de cv-ruimte. De vierde slaapkamer maakt deze verdieping helemaal af: een volwaardige kamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C (opgenomen voor de extra energiebesparende maatregelen zijn getroffen) - Voorzien van muur- en vloerisolatie en deels voorzien van dakisolatie - Voorzien van 7 zonnepanelen uit 2024 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken (deels elektrisch) Kortom, een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Hier woon je centraal, met alles dichtbij, maar geniet je toch van rust en privacy. Kom binnen en ervaar zelf de ruimte en de sfeer van deze fijne hoekwoning – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4536

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.