Direct naar de inhoud
Logo van Melvin Makelaardij

Churchilllaan 454

4532MD Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 378.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.420

2% overdrachtsbelasting (€ 7.570) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 387.920

Koopprijs /m²: € 3.823

Fotogalerij

Churchilllaan 454 Terneuzen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Terneuzen bevindt zich dit goed onderhouden appartement op de derde woonlaag. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m², twee slaapkamers, twee balkons, een extra ruime inpandige XL-garagebox en een prachtig uitzicht op de Westerschelde biedt deze woning een comfortabele woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Highlights • Gelegen op de derde woonlaag, vierde etage • Woonoppervlakte van bijna 100 m² • Prachtig uitzicht op de Westerschelde • Twee slaapkamers • Twee balkons • Eigen inpandige berging • Eigen extra ruime inpandige XL-garagebox • Goed onderhouden appartement • Centrale en praktische ligging Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon, waar je kan genieten van het uitzicht over de Westerschelde. De afgesloten keuken heeft een nette uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inductiekookplaat en oven zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Vanuit de keuken bereik je het tweede ruime balkon. Via de gang zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de cv-ruimte, een extra bergkast en een separaat toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee ruime balkons, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. Het balkon aan de woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Westerschelde, terwijl het tweede balkon via de keuken bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging in de onderbouw en een extra ruime inpandige XL-garagebox met een op afstand bedienbare roldeur. Energie & comfort • Het energielabel is in aanvraag. Naar alle waarschijnlijkheid wordt dit energielabel C • Cv-installatie (in eigendom) • Volledig voorzien van HR-beglazing Woonomgeving De woning is centraal gelegen in Terneuzen, met een supermarkt, scholen, het stadscentrum en andere voorzieningen op korte afstand. Daarnaast bevinden zich de wandelroutes langs de Westerschelde en de Kreek in de directe omgeving, waardoor je kan genieten van zowel stedelijke voorzieningen als de natuur. Kortom Een ruim en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een schitterend uitzicht op de Westerschelde. Dankzij de centrale ligging en het royale woonoppervlak biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en woonplezier.

Hypotheek berekenen

€ 378.500

Kosten koper (geschat): € 9.420

2% overdrachtsbelasting (€ 7.570) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 387.920

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 378.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.