Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Dahliastraat 18

4537RN Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.472

Fotogalerij

Dahliastraat 18 Terneuzen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning aan de Dahliastraat 18 in Terneuzen. Zoekt u een gemoderniseerde, instapklare tussenwoning dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping is gelegen op 136 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buiten ruimte! + instapklaar + 2 slaapkamers + dress-room + moderne keuken en badkamer + tuin met overkapping Indeling Entree: Via de hal komt u in de woning met een oase aan sfeer. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, moderne meterkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De woning heeft een ruime en nette woonkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en plafond, houten keukenblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer, gestucte wanden en plafond. Hier bevindt zich de cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer en de achtertuin. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en een gestuct plafond met inbouwspotjes. De badkamer beschikt over een extra grote douche en een dubbele wastafel. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen met draai / kiepramen * grotendeels voorzien van dubbelglas * voorzien van een elektrisch rolluik * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds * moderne keuken * moderne badkamer * modern toilet * meterkast 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars (2022) * cv Intergas (2016) * ventilatiesysteem in badkamer en toilet * woonkamer voorzien van plafondisolatie * aanbouw voorzien van vloer- en muurisolatie (2008) * aanbouw voorzien van een bitumenndak (2008) * schilderwerk binnen -en buiten in goede conditie 1e verdieping Overloop: Op de 1e verdieping is een ruime overloop met laminaatvloer een aparte dress-room. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, dakkapel en veel lichtinval door de raampartijen. Wasruimte met 2e toilet: De wasruimte is voorzien van een laminaatvloer, wastafelmeubel, modern toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van een vliegenhor * voorzien van een elektrisch rolluik * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds * 2e toilet * voorzien van dakisolatie * schilderwerk binnen -en buiten in goede conditie Bergzolder Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder voorzien van elektra, verlichting en een dakvenster. Bijzonderheden 2e verdieping: * kunststof dakraam * elektra + verlichting * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een ruime berging, overkapping en een vrij achterom. Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven! Berging: De berging is voorzien van elektriciteit, verlichting, extra brede toegangsdeur, en muurisolatie. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. U heeft ook de mogelijkheid om hier een motor te plaatsen. * afmeting berging: 1,96 m x 4,77 * oppervlakte berging: 9,35 m² Overkapping: In de tuin is een heerlijke overkapping, waar u heerlijk kunt genieten in verschillende seizoenen. * afmeting overkapping: 3,43 m x 3,83 * oppervlakte overkapping: 13,14 m² Bijzonderheden tuin: * berging * overkapping * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk Deze gemoderniseerde, instapklare woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Rolluiken en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4537

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.