Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Dokweg 6

4537RS Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Dokweg 6 Terneuzen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, een uitbouw op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning aan de Dokweg 6 in Terneuzen is door de jaren heen netjes onderhouden en op verschillende punten verbeterd, waardoor je hier een comfortabel huis treft met karakter én praktische woonruimte. Met een gezellige doorzon woonkamer, een uitgebouwde keuken, twee ruime slaapkamers en een handige bergzolder is dit een fijne woning voor starters of jonge gezinnen die dichtbij het centrum willen wonen. De woning ligt op een centrale locatie in Terneuzen, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel en het Belgische achterland zijn snel bereikbaar. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en de vernieuwde hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle doorzon woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval. De huidige houten tv-wand verbergt nog de originele schouw van de woning, waardoor het karakter van de jaren ’30 nog steeds aanwezig is. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die deels in de uitbouw is geplaatst. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met een gezellige eetbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vaste bergkast en het toilet met fonteintje. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met douche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. 2e verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Op de zolder is tevens een dakraam aanwezig waardoor er ook daglicht binnenkomt. Tuin De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen. In de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een vrije achterom aanwezig. Bijzonderheden: -Nieuwe Nefit HR combiketel (2023) - 8 zonnepanelen (2023, huur) - Energielabel E (opgesteld vóór plaatsing cv-ketel en zonnepanelen) - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Deel keukenapparatuur vernieuwd in 2023 (o.a. koelkast en combimagnetron) - Groot deel van de wanden recent opnieuw gestuukt - Nieuwe hardhouten trap naar de verdieping - Deels voorzien van rolluiken - Stenen berging en vrije achterom Een charmante jaren ’30 woning met een goede basis, verzorgd onderhoud en diverse recente verbeteringen. Een huis waar je zo in kunt, met nog steeds het karakter van de bouwperiode én een fijne ligging dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4537

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.