Direct naar de inhoud
Logo van Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Edisonstraat 35

4532LL Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.392

Fotogalerij

Edisonstraat 35 Terneuzen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote kans dat dit jouw droomwoning is, dus zoek niet verder! Deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning, gelegen op een rustige woonlocatie met enkel bestemmingsverkeer, heeft alles wat je zoekt en meer. Met een luxe afwerking, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, sfeervolle tuinkamer, stenen berging en optioneel bij te kopen garagebox, is dit de perfecte plek voor jou en je gezin. Op een rustige woonlocatie in de Serlippenswijk, met enkel bestemmingsverkeer, veel openbaar groen en op korte afstand van scholen, supermarkt, Scheldedijk en het centrum van Terneuzen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt gemaakt. De traditioneel gebouwde woning is de afgelopen 8 jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is in 2017 geplaatst, in 2019 is de kruipruimte geïsoleerd met EPS Parels, de badkamer is in 2022 vernieuwd en in 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst. De 10 zonnepanelen hebben het afgelopen jaar een opbrengst gehad van 3.272 kWh, hierdoor kun je dan ook genieten van een comfortabele leefomgeving met minimale verbruikskosten. Let op: het energielabel is opgemaakt voordat de woning voorzien was van de energiebesparende maatregelen, waardoor het label nog niet de volledige duurzaamheidsvoordelen weergeeft. Indeling: Begane grond Overkapte entree in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast (KPN glasvezel), trap naar de verdieping met trappenkast, hangtoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De vloer in de hal is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer en loopt door in de woonkamer ,keuken en trapkast. In de royale woonkamer (30m²) met half open keuken, word je verrast door de aangename hoeveelheid licht en ruimte. De stijlvolle woonkamer, met pellet kachel, biedt een comfortabele zit- en eetkamer en een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig momenten te beleven onder het genot van een hapje en drankje uit de half open keuken. De moderne strakke keuken is een eyecatcher en voorzien van alle gemakken die u zich kunt wensen. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combimagnetron/oven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Kook je liever op inductie? De voorbereiding is al aanwezig! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, met vaste kasten, en de badkamer. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van ingebouwde verlichting, hangtoilet en elektrische design radiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier geeft de overloop, waar de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst, toegang tot de berging en 4e slaapkamer. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en Nefit HR-combiketel (2018). De vierde slaapkamer biedt door de kunststof dakkapel een zee van ruimte en licht. Ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als hobby-/werk- en/of speelkamer voor de kinderen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin, met stenen berging en vrije achterom, is gelegen op het oosten en in 2020 voorzien van een ruime tuinkamer met glazen schuifwand. Een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De gezellige houten tuinkamer is ideaal om in alle weersomstandigheden en in alle privacy buiten te genieten met je gezin, vrienden en familie. Op enkele tientallen meters van de woning is er optioneel nog een garagebox beschikbaar. De garagebox biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van je auto, motorfiets(en) en of fietsen, maar kan uiteraard ook perfect als opslag en/of hobbyruimte worden gebruikt. Algemeen Kortom, deze moderne en instapklare hoekwoning biedt een fantastische kans om uw ideale thuis te vinden. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u deze geweldige woning niet misloopt.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30/Cw-5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.