Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Hogendijk 64

4538BD Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.625

Fotogalerij

Hogendijk 64 Terneuzen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de Hogendijk te Terneuzen staat deze opvallend ruime vrijstaande woning met uitbouw. In de loop der jaren is deze woning steeds meer gemoderniseerd en is voorzien van goede na isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Daardoor heeft deze woning een A+ energielabel gekregen. Dankzij de nieuwe technische installaties is deze woning op de toekomst voorbereid. Indeling Begane grond; tegelvloer Entree via de hal, voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een tegelvloer(houtlook). Het zitgedeelte is aan de voorzijde gecreëerd en het eetgedeelte aan de achterzijde, zodat directe aansluiting met de open keukenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de woning heeft over de volledige breedte een aanbouw plaats gevonden. Deze aanbouw is ingedeeld als verlenging van de woonkamer en een bijkeuken. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van twee veluxramen en een schuifpui voor direct contact met de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als thuiswerkplek of kan gebruikt worden als hobbyruimte. Open keuken voorzien van inbouwspots en in een L-opstelling, voorzien van groot raam met rolluik en diverse inbouwapparatuur: * inductie kookplaat * afzuigkap * oven Bijkeuken; ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen voor uw witgoed met werkblad en veluxraam. Genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Via deur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: c.v.-ruimte: Overloop voorzien van laminaatvloer, toilet/installatieruimte, badkamer en 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer Extra ruime slaapkamer voorzijde gelegen, voorzien van laminaatvloer (453cm*350cm), slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer(359cm*316cm). badkamer (2020): geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, luxe inloop douche met glazendeur, wastafel met meubel,seperaat wandmeubel designradiator en vloerverwarming (electrisch). Toilet (2021): geheel betegeld en voorzien van toiletopstelling met wastafelmeubel, warmtepomp en boiler. Zolder bereikbaar via vaste trap: bereikbare zolderverdieping, ingedeeld als 3e slaapkamer met 2x dakramen en omvormer(zonnepanelen). De zolderverdieping is geheel voorzien van een nieuwe dakconstructie met isolatie. Tuin: voorzien van gazon, tuintegels, enkele borders met sierbeplanting en enkele fruitboompjes, een houten tuinhuis met overkapping, met achterom naar achterpad. Houten schutting is in 2021 in de tuin geplaatst Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein aan voorzijde van de woning. Deze parkeerplaats is voorzien van een eigen laadpaal(ter ovename). Bijzonderheden: - energielabel A+ - 24 zonnepanelen in 2017 en 2022 geplaatst - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. - Dak hoofdbouw volledig vervangen in 2023 - deels voorzien van rolluiken - badkamer in 2020 vernieuwd - toilet in 2021 vernieuwd - Electra centrale; 11 groepen met krachtstroom en aardlekbeveiliging, vervangen in 2022. - warmtepomp en warm water boiler (120L) (daikin) 2023 geplaatst. Deze hoge temperatuur warmtepomp is aangesloten op radiatoren. - Deze woning is gasloos.(aansluiting niet aanwezig). Bent u opzoek naar geen doorsnee woning, maar een woning welke voorbereid is op de toekomst en van alle gemakken voorzien? Wellicht is dit dan zeker een mooie woonoptie voor u. Maakt u een afspraak met een van onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
517 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4538

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.